Bizi Takip Edin!

İstanbul'un en hızlı kazandıran ilçeleri!

Ev almak ya da yatırım yapmak isteyenler için evin lokasyonu, büyüklüğü, değeri gibi birçok kriter önem kazanıyor.
fb-share
  • Yazdırılabilir Sayfa
  • 16.02.2017 17:28 Tarihinde Eklendi.  Kategori : EKONOMİ.
    İstanbul'un en hızlı kazandıran ilçeleri!

    Ev almak ya da yatırım yapmak isteyenler için evin lokasyonu, büyüklüğü, değeri gibi birçok kriter önem kazanıyor.

    Bu kriterlerden en önemlisi de amortisman yani diğer bir adıyla geri dönüş süresidir. Bir yatırımın geri dönüş süresi o gayrimenkulün değerini de belirliyor. Geri dönüş süresi; gayrimenkul yatırımının yıllar içerisinde sağlayacağı kira geliriyle ortaya çıkıyor. Geri dönüş süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerinin, aylık kira gelirine bölünmesi gerekiyor.

    Geri dönüşüm süresi önemli

    Özellikle büyük şehirlerde geri dönüş süresi önemli bir kriter. Geri dönüş süresi için bölgedeki ulaşım, hastane, eğitim kurumu, AVM gibi yatırımlar da etkili oluyor. Bir bölgenin hızlı gelişmesi ve gelişimin sürdürülebilir olması da geri dönüş süresini etkileyen faktörlerden. Bu sebeple kârlı bir yatırım için geri dönüş süresi baz alınarak, kiralama oranlarının yüksek olduğu bölgeler ve gayrimenkuller tercih edilmelidir. Eğer bir bölgede kiralama süreleri uzunsa, gayrimenkulün geri dönüşüm süresi de uzayacaktır. 

    İstanbul’un geri dönüş süresi en kısa olan ilçeleri hangileri? REIDIN Konut Yatırımı Geri Dönüş Süreleri ve Zingat.com ortalama kiralık/ satılık verilerine göre İstanbul’da gayrimenkulde en hızlı kazandıran 10 ilçe..

    1. Beyoğlu:

    Geri dönüş süresi: 11 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 3.192 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 425.655 TL

    2. Eyüp:

    Geri dönüş süresi:12 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 2.027 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 297.703 TL

    3. Küçükçekmece

    Geri dönüş süresi:14 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 1.671 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 274.062 TL

    4. Esenyurt

    Geri dönüş süresi:15 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 963 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 170.437 TL

    5. Bağcılar

    Geri dönüş süresi: 15 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 1.454 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 268.952 TL

    6. Ataşehir

    Geri dönüş süresi: 15 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 2.450 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 428.060 TL

    7. Zeytinburnu

    Geri dönüş süresi: 16 yıl
    Ortalama kira fiyatı: 1.829 TL/ay
    Ortalama satılık fiyatı: 340.051 TL

    • Ortalama satılık ve kiralık fiyatları 100 metrekare konut içindir.

    Etiketler : İstanbul,
    433901  kez okundu.

    Bakmadan Geçme


    Bu habere henüz yorum yapılmamış. İlk Yorumu Yazan Siz Olun !

    Yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan; küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır. Neleri kabul ediyorum: ip adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle pa ylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım. Detaylı bilgi için Gizlilik Kurallarını okuyun

    Yorum Yazın



    Yandaki kutuya güvenlik kodunu giriniz



    • Google+
    • fb
    • tw
    • yt
    • rss
    Gizlilik Kuralları

    UYARI !
    Internet sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayınlanmaktadır. Haberlerin yeniden yayımı ve herhangi bir ortamda basılması önceden yazılı izin gerektirir. Ancak; internet ortamında ise kaynak gösterilmek koşuluyla yeniden yayımlanabilir.


    Telefon & Fax : +90 (344) 235 0643

    kanal46.com aa  iha abonesidir.