6 Şubat depremleri sonrasında Kahramanmaraş’ta konut ihtiyacı aniden arttı. Bu durum, şehirdeki kiralık ev piyasasını alt üst etti. Mevcut konut sayısının yetersiz kalması ve barınma arayışındaki yoğun talep, kira bedellerinde eşi benzeri görülmemiş bir artışa yol açtı.
Konut arz ve talebi arasındaki dengesizlik, kira artışlarını tetikleyen en önemli faktör olarak öne çıkıyor. Hasarlı binaların yıkılması, yeni konutların yapımının zaman alması ve ev arayanların sayısındaki ciddi yükseliş, kira piyasasını kontrolden çıkardı. Şehrin bu yeni durumu, yatırımcıların dikkatini çekse de, Kahramanmaraşlılar için ağır bir maliyeti beraberinde getiriyor. Artan kiralar, vatandaşların bütçesini zorluyor ve yaşam koşullarını olumsuz etkiliyor.
KONUT PİYASASI TÜRKİYE'Yİ ETKİLEDİ
Kahramanmaraş'ın yanı sıra, Türkiye genelinde de kira getirisi en yüksek şehirler belirlendi. Yapılan araştırmalara göre, konut yatırımcıları için cazip hale gelen bu şehirlerde ortalama kira bedelleri dikkat çekiyor.
Türkiye'nin kira getirisi en yüksek illeri ve ortalama fiyatları şöyle sıralanıyor:
-
Ankara: 28 bin 592 TL
-
Şanlıurfa: 15 bin 929 TL
-
Tekirdağ: 19 bin 846 TL
-
Van: 16 bin 352 TL
-
Kahramanmaraş: 19 bin 384 TL
-
Eskişehir: 17 bin 451 TL
-
İzmir: 27 bin 660 TL
-
Sakarya: 18 bin 942 TL
-
Denizli: 15 bin 305 TL
-
Hatay: 18 bin 13 TL