Bu kanun kiracıyı fena yakar!

Bu kanun kiracıyı fena yakar!

Yeni Borçlar Kanunu, kiracıların canını fena yakacak. Daha önce evsahipleri tarafından ödenen çatı, boya-badana asansör tamiratı gibi ücretler artık kiracılardan çıkacak.


BİR MADDELİK İŞİ VAR

Meclis Adalet Komisyonu'nda görüşülen Borçlar Yasa Tasarısı'nda kiracıların canını yakacak bir hüküm yer aldı. Yeni tasarıda kira kontratına bir madde ekleyip çatı, badana, boya ve asansör tamiratı gibi masraflar, evsahibi yerine kiracı tarafından ödenecek.

HAKKI KÖYLÜ: YETMEDİ

Adalet Komisyonu Başkanvekili Ak Parti Kastamonu Milletvekili Hakkı Köylü, kiracılar aleyhine maddenin tasarıdan çıkartılması için çaba harcadı ama başarılı olamadı. Köylü, "Kira kontratları standart. Bu şekilde çıkarsa bu masrafları kiracı ödeyecek" dedi.

Evsahibi-kiracı ilişkisi silbaştan

* Depozito miktarı 3 aylık kira bedelini aşamayacak.
* Ev kiracıya kullanıma elverişli bir şekilde teslim edilecek.
* Tamiratlar yaptırılmazsa kiracı yaptırıp kiradan kesebilecek.
* Kiracı kirayı her ayın sonunda ödeyecek.
* Evi özenli kullanmayan, komşulara saygı göstermeyen atılacak.
* Temizlik ve bakım masrafları kiracı tarafından karşılanacak.
* Kiracılar, evsahibinin onayıyla değişiklik yapabilecek.
* Erken çıkan kiracı, kirayı ödemek zorunda kalacak.
* Kiracı, eşinin rızası olmadıkça sözleşmeyi feshedemeyecek.
* "Oğlum geldi, evden çık" mazeretinin kapsamı genişletilecek.
* Evsahibi sözleşme bitmeden 15 gün önce "evi boşaltın" diyecek.

Apartman giderleri kiracıdan çıkacak

Borçlar Kanunu'nda kabul edilen madde ile çatı, badana boya, asansör tamiratı gibi masraflar artık kiracıdan çıkacak.

Meclis'ten kiracılara kötü haber... Meclis Adalet Komisyonu'nda görüşülen Borçlar Yasa Tasarısı'nda kiracıların canını yakacak bir hüküm yer aldı. Kira kontratına bir madde ekleyip, çatı, badana, boya, asansör tamiratı gibi masrafların kiracılar tarafından ödenmesinin yolu açıldı.

DEPOZİTOYA SINIRLAMA

Mevcut sistemde ev sahiplerinin yaptığı bu ödemelerle, hiç kuşkusuz yeni dönemde kiracıların yükü daha da artıracak. Ev sahibi-kiracı ilişkilerini düzenleyen ve Meclis'te kabul edilen maddelerden bazıları şöyle:

* Kontrat süresinden daha erken evden çıkan kiracı, kalan süredeki kirayı ödeyecek.
* Kiracı taşındığında evi nasıl aldıysa öyle bırakacak.
* Ev sahibine verilen depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak.
* Sözleşme süresi uzatıldığında, kira bedeli koşullara bağlı olarak değiştirilebilecek. Ancak fahiş artış yapılamayacak.
* Kiracı, eşinin rızasını almadıkça kira sözleşmesini feshedemeyecek.
* Kira ayın sonunda ödenecek.
* 'Oğlum geldi, çık' mazeretinin kapsamı genişleyecek. Ev sahibi üst ve altsoyunu gerekçe gösterebilecek.



Güncelleme Tarihi: 20 Aralık 2008, 19:04
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner63