Kahramanmaraş’ta Emlak Vergisi Düzenlemesi Kira Fiyatlarını Uçurabilir
Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergisi matrahları, 2026-2029 dönemi için yeniden belirlendi. Yeni düzenleme, şimdiden kamuoyunda büyük tartışmalara yol açtı.
Apartman Daireleri "Lüks Konut" Olma Yolunda
Her dört yılda bir güncellenen emlak vergisi uygulaması kapsamında, 2026’dan itibaren birçok apartman dairesinin “lüks konut” statüsüne girmesi öngörülüyor. Özellikle konut fiyatlarının hızla yükseldiği şehirler arasında gösterilen Kahramanmaraş, bu süreçten en fazla etkilenecek illerden biri olarak dikkat çekiyor.
Şehir Merkezindeki Evler Risk Altında
Kahramanmaraş’ta son yıllarda gayrimenkul fiyatlarının olağanüstü artış göstermesi, apartman dairelerini de riskli hale getirdi. Şehir merkezi ve Onikişubat bölgesinde yer alan çok sayıda dairenin, piyasa değerleri nedeniyle yeni dönemde lüks konut vergisine tabi olacağı belirtiliyor.
Orta Gelir Grubu Zorlanacak
Bir zamanlar orta gelir grubuna hitap eden dairelerin bile milyon liralık değerlere ulaşması, ev sahiplerini ciddi bir vergi yüküyle karşı karşıya bırakacak. Uzmanlara göre, bu yükün yalnızca ev sahipleriyle sınırlı kalmayacağı, kiracılara da yansıyacağı vurgulanıyor.
Kiralara Yeni Zam Dalgası Geliyor
Halihazırda Türkiye ortalamasının üzerinde seyreden Kahramanmaraş kira fiyatlarının, emlak vergisi düzenlemesiyle birlikte daha da artması bekleniyor. Vergi yükünü kiralara yansıtacak ev sahipleri, özellikle öğrenciler ve dar gelirli kiracılar için yeni bir ekonomik baskı oluşturacak.