Kahramanmaraş’ta Stüdyo Daireler Yeniden Hayata Geçiyor
Kahramanmaraş’ta 2017 yılında inşası durdurulan 1+0 stüdyo daireler, Resmî Gazete’de yayımlanan yeni karar ile yeniden yapılabilecek. Düzenleme, küçük dairelerde hem konforu artıracak hem de kullanım alanlarını optimize edecek teknik standartları içeriyor.
Yeni Teknik Standartlar Dikkat Çekiyor
Uygulamaya göre, yatak nişi dar kenarı en az 2,5 metre ve toplam alanı 9 m² olacak şekilde tasarlanabilecek. Bu alan, klasik yatak odası duvarına ihtiyaç duymadan, salona entegre biçimde kullanılabilecek.
Salon alanı ise önceki 12 m²’den 21 m²’ye çıkarılabilecek. Böylece şehir merkezinde veya yoğun konut talebinin olduğu bölgelerde, küçük dairelerde daha ferah bir yaşam alanı sağlanmış olacak.
Uzmanlardan Değerlendirme
Mimar Ahmet Erkutoğlu, geçmişteki yasaklamanın aile odaklı apartman yaşamındaki huzursuzluk kaygılarından kaynaklandığını belirtiyor. Erkutoğlu, yeni standartların mimari çözümleri güvenli ve net bir çerçeveye oturttuğunu ifade ediyor.
Sektör ve Kullanıcı Beklentileri
Kahramanmaraş’taki gayrimenkul sektörü temsilcileri, yüksek arsa maliyetine sahip şehir merkezlerinde mikro metrekareli stüdyo dairelerin yatırım aracı olarak yeniden önem kazanacağını öngörüyor. Öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olan kişiler bu dairelere yoğun ilgi gösterebilir.
Güvenlik ve Konfor Öncelikli
Yeni düzenlemeler yalnızca planlamayla sınırlı değil. Yangın güvenliği, havalandırma, doğal aydınlatma ve ses yalıtımı gibi teknik koşulların eksiksiz sağlanması gerekiyor. Kahramanmaraş Belediyesi’nin denetimleri ve şantiye uygulamaları, küçük metrekarelerde yüksek yaşam kalitesini garanti altına alacak.
Yatırım ve Kullanıcı Odaklı Yeni Dönem
Stüdyo dairelerin yeniden inşası, Kahramanmaraş konut sektöründe hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için yeni bir dönemin habercisi olarak görülüyor. Küçük ama konforlu yaşam alanları, şehirde modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun şekilde şekillendirilecek.