Temmuz 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Tavan Zam Yüzde 43,23
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 dönemi için geçerli olacak kira artış oranını açıkladı. Açıklanan verilere göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi. Bu oran, hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından dikkatle takip edilmesi gereken bir eşik niteliği taşıyor.
Yeni Zam Oranı, Kiracı ve Ev Sahiplerini Nasıl Etkileyecek?
Açıklanan yüzde 43,23’lük artış oranı, kira sözleşmelerinin yenileneceği dönemlerde doğrudan devreye girecek. Örneğin aylık 10 bin TL kira ödeyen bir kiracı, bu oranla birlikte 14 bin 323 TL ödeme yapmak durumunda kalacak. Bu durum kiracılar için ciddi bir bütçe yükü anlamına gelirken, ev sahipleri açısından kira gelirinde belirgin bir artış sağlıyor.
TÜFE Ortalaması Esas Alındı
Temmuz ayı için belirlenen zam oranı, TÜİK’in son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplandı. Bu yöntem, kira artışlarının enflasyonla paralel ilerlemesini sağlayarak taraflar arasında daha dengeli bir sistem oluşturmayı amaçlıyor. Uygulama, hem konut hem de ticari kira sözleşmeleri için geçerli olacak şekilde yürürlüğe girecek.
Ekonomik Dengeler ve Yaşam Maliyetleri Üzerinde Etkisi Büyük
Yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışları, kiracıların yaşam maliyetlerini doğrudan etkileyen önemli bir faktör haline geliyor. Aynı zamanda ev sahipleri, artan maliyetler karşısında kira gelirlerini güncelleme ihtiyacı hissediyor. Temmuz 2025 itibarıyla devreye giren yeni oran, bu dengenin yeniden kurulmasında belirleyici olacak.
Taraflar Bütçe ve Sözleşmelerini Gözden Geçirmeli
Yeni zam oranı sonrası hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ekonomik planlamalarını güncellemeleri bekleniyor. Kiracılar bütçelerini yeniden yapılandırırken, mal sahipleri de kira sözleşmelerini bu orana göre yeniden değerlendirmeli. Ekonomik belirsizliklerin devam ettiği süreçte, kira artış oranlarının yakından takibi büyük önem taşıyor.
Kiracılara ve Mülk Sahiplerine Uyarı: Süreci Dikkatle Takip Edin
Temmuz ayıyla birlikte kira piyasasında hareketliliğin artması beklenirken, uzmanlar hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını koruyacak şekilde süreci yürütmeleri gerektiğini vurguluyor. Gerekli yasal adımların zamanında atılması, taraflar arasında doğabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçebilir.