Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı itibarıyla sosyal konut hayali kuran genç ailelere yönelik büyük bir atılım yapıyor. Türkiye genelinde start alan 500 bin dairelik devasa proje kapsamında, bilhassa 18-30 yaş grubundaki evli çiftler için özel bir kontenjan ayrılması dikkat çekiyor. TOKİ’nin "Genç" kategorisi altında açılan bu imkân, yeni yuva kuran çiftlerin kira derdinden kurtulup kendi evlerine sahip olmalarını kolaylaştırmayı hedefliyor. Başvuru süreci detayları ve titizlikle belirlenen değerlendirme kıstasları, ilk kez konut edinecek gençlerin önceliklendirilmesini sağlayacak şekilde düzenlendi.
Peki, genç aileler için tasarlanan bu 500 bin sosyal konut projesine başvuru koşulları neler? Ebeveynleri adına tapu kaydı bulunan gençler bu fırsattan yararlanabilir mi? İşte ev sahibi olma yolunda ilk adımı atacak genç çiftler için tüm kritik detaylar.
GENÇ TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURU KOŞULLARI MERCEK ALTINDA
18-30 yaş aralığındaki gençlerin en çok merak ettiği konuların başında, aile bireylerinin mülkiyet durumu geliyor. Resmi kaynaklar, devlet destekli bu sosyal konutların gerçekten barınma ihtiyacı olan gençlere ulaşmasını sağlamak amacıyla gerekli başvuru şartlarını kesinleştirdi. Bu nedenle, üzerine kayıtlı herhangi bir gayrimenkulü olan gençlerin başvuruları ne yazık ki "Genç" kategorisinde değerlendirilmiyor.
TOKİ 500 BİN KONUT GENÇ KATEGORİSİ İÇİN TEMEL KRİTERLER
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı'nın açıkladığı üzere, genç ailelerin bu büyük imkândan faydalanabilmesi için belirlenen kilit şartlar şunlar:
-
Yaş Sınırı: 18 yaşını doldurmuş ancak 30 yaşını geçmemiş olmak.
-
Vatandaşlık ve Süre: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır kesintisiz T.C. vatandaşı olarak ikamet etmek.
-
Mülkiyet Engeli (Bireysel): Başvuran kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmamalıdır.
-
Mülkiyet Engeli (Ebeveyn): Başvuru sahibinin anne ve babası adına tapuda kayıtlı konut kaydı olmamalıdır.
-
Daha Önceki Faydalanma: Daha önce TOKİ’den konut edinmemiş veya konut kredisi kullanmamış olmak.
-
İkamet Şartı: Projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır oturuyor olmak VEYA o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak.
-
Gelir Kriteri: Başvuru için hane halkı aylık net geliri, İstanbul’da en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise en çok 127 bin lira olmalıdır.
EBEVEYNİ ADINA EV BULUNAN GENÇ AİLELER BAŞVURABİLİR Mİ?
TOKİ'nin gençlere özel kontenjanında en hassas nokta mülkiyet durumudur. 18-30 yaş arasındaki bireylerin, anne ya da babaları adına kayıtlı bir konutları varsa, bu duruma bakılmaksızın başvuru yapmaları mümkün değildir. Evli genç çiftler için de bu kural kesinlikle geçerlidir.
