İstanbul Boğazı’nın en nadide mücevherlerinden biri olan tarihi Kara Todori Yalısı, devasa bir satış rakamıyla emlak ve hukuk dünyasının merkezine oturdu. Miras ve icra süreçlerinin kesiştiği bu gelişme, gözleri Türkiye’nin köklü ailelerinden Koçak ailesine çevirdi.
BOĞAZIN TARİHİ MİRASI İCRALIK OLDU
İstanbul’un siluetini süsleyen Yeniköy sahilindeki Kara Todori Yalısı, rekor bir bedelle icra masasına geldi. Mülkiyet hakları ve miras paylaşımları sebebiyle yargıya taşınan süreç, mülkün 1,1 milyar Türk Lirası muhammen bedelle satışa sunulmasına yol açtı. İhtişamıyla görenleri büyüleyen yalı, hukuki bir düğümün çözülmesi amacıyla yeni sahibini bekliyor. Sosyal medyada ve finans çevrelerinde geniş yankı uyandıran bu satış, Boğaz hattındaki gayrimenkul hareketliliğini de zirveye taşıdı.
KOÇAK AİLESİ VE YALININ SERÜVENİ
Yalının satış haberiyle birlikte, mülkün günümüzdeki sahiplerinden Naciye Koçak’ın yaşamı merak konusu haline geldi. Servet Koçak’ın kızı olan Naciye Koçak, bu devasa mirasın merkezinde yer alıyor. Kamuoyu, yalının geçmişinden bugüne uzanan soyağacını incelerken, ailenin geçmişteki ticari başarıları da yeniden gündemdeki yerini aldı. Özellikle yalının mülkiyet yapısındaki değişimler, İstanbul’un cemiyet hayatındaki önemli bir dönemi işaret ediyor.
CEVAT KOÇAK KİMDİR VE NE İŞ YAPAR?
Vatandaşların internette en çok aradığı isimlerin başında gelen Cevat Koçak, Türkiye’nin bir dönemine damga vuran önemli bir iş insanı olarak tanınıyor. Kara Todori Yalısı’nın asıl sahibi olarak bilinen Koçak, ticari hayatındaki başarılarıyla adından söz ettirdi. 1992 yılında hayata gözlerini yuman Cevat Koçak, arkasında devasa bir gayrimenkul portföyü ve saygın bir isim bıraktı. Eşi Servet Koçak ise günümüzde yaşamını sürdürmeye devam ederek ailenin temsilciliğini üstleniyor.
KARA TODORİ YALISI'NIN MİMARİ VE TARİHİ ÖNEMİ
Boğaz'ın incisi olarak adlandırılan yapı, sadece ekonomik değeriyle değil, tarihi dokusuyla da büyük önem taşıyor.
-
Konum: Sarıyer ilçesinin Yeniköy semtinde, denize sıfır bir noktada yer alır.
-
Mimari Yapı: Klasik Boğaziçi mimarisinin en zarif örneklerini bünyesinde barındırır.
-
Kültürel Değer: Adını Osmanlı döneminin önemli devlet adamlarından biri olan Kara Todori Paşa’dan alır.
SATIŞ SÜRECİ VE HUKUKİ DETAYLAR
İcra dairesi aracılığıyla gerçekleştirilecek olan ihale, İstanbul’un son yıllardaki en yüksek bedelli mülk satışlarından biri olma özelliğini taşıyor. Uzmanlar, 1,1 milyar liralık bedelin hem arsa payı hem de yapının tarihi değeri göz önüne alınarak belirlendiğini ifade ediyor. Alıcı adaylarının, bu prestijli mülke sahip olmak için belirlenen teminat tutarlarını yatırmaları ve açık artırma sürecine katılmaları gerekiyor.
Mirasçıların kendi aralarındaki anlaşmazlıklar sonucunda yargıya intikal eden bu durum, mülkün tamamen el değiştirmesiyle sonuçlanacak. İstanbul’un kültür mirası içinde özel bir yeri olan Kara Todori Yalısı, yeni dönemde hangi işlevle kullanılacağı merakla beklenen yapılar arasında bulunuyor.
