Next
Kahramanmaraş merkezli depremlerin yaralarını sarmak amacıyla yürütülen "Yerinde Dönüşüm" projesinde kapsamlı bir hukuki düzenleme hayata geçti. TBMM’de kabul edilen ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni torba kanun, afetzedelerin konut inşa süreçlerini kolaylaştırıyor. Düzenleme, hem hibe ve kredi süreçlerini hukuki koruma altına alıyor hem de hak sahiplerine önemli finansal avantajlar sunuyor.
YETKİ VE DENETİM KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKANLIĞI’NDA
Yeni yasal düzenleme ile hibe ve kredi ödeneklerinin yönetimi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi. Depremzedelere sağlanan desteklerin akıbetini korumak amacıyla bu krediler için haciz, temlik, takas ve rehin gibi kısıtlayıcı uygulamalar yasaklandı. Devlet, bu adımla afetzedelerin inşaat süreçlerini kesintisiz tamamlamasını hedefliyor.
KAHRAMANMARAŞLI AFETZEDELERE FAİZSİZ ÖDEME KOLAYLIĞI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, yerinde dönüşümde hibe ve kredi desteklerini güvence altına aldıklarını belirtti. Bakan Kurum, Hazine taşınmazları üzerinde evini veya iş yerini yapan vatandaşlar için yüzde 10 peşin, 5 yıl faizsiz taksit imkânı getirildiğini duyurdu.
Düzenlemeye göre, bin metrekareye kadar olan Hazine arazileri Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na bedelsiz devrediliyor. Başkanlık, bu taşınmazları rayiç bedelin yarısı üzerinden hak sahiplerine satışa sunuyor. Böylece mera veya Hazine arazisi üzerinde kendi imkânlarıyla inşaata başlayan vatandaşlar, uygun ödeme koşullarıyla tapularına kavuşma hakkı kazanıyor.
CAYMA VE İADE UYGULAMALARINA SON
Kamu kaynaklarını daha verimli kullanmak isteyen Bakanlık, konutunu teslim alan hak sahipleri için cayma ve iade seçeneklerini kaldırdı. Bu uygulama, teslim edilen konutların ikinci el statüsünde kamu stokuna dönmesini engelliyor. Teslim alınmayan bağımsız bölümler ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından farklı dönüşüm projelerinde değerlendirilmek üzere satışa sunulabiliyor.
YENİ DÜZENLEME HANGİ YAPILARI KAPSIYOR?
Yapılan değişiklikle birlikte 6 Şubat depremleri sonrası mağdur olan hak sahiplerine verilen desteklerin hukuki çerçevesi netleşti. Eklenen yeni hükümler, hibe ve kredi desteği verilen tüm yapıları koruma altına alıyor. Ayrıca, 7269 sayılı Kanun uyarınca Bakanlık tarafından üretilen konutlar için de mevcut hak sahipliği uygulamaları devam ediyor. Kahramanmaraşlı vatandaşlar, bu düzenlemelerle birlikte hem inşaat süreçlerini güvenceyle yürütüyor hem de finansal yüklerini hafifletiyor.
