Kahramanmaraş'ta gayrimenkul alım satımında yeni bir dönüm noktası yaşanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın başlattığı devrim niteliğindeki uygulamayla, konut ve arsa alıcıları artık tapu öncesinde tüm bilgilere e-Devlet üzerinden erişebiliyor. Bu yenilik, özellikle "kandırıldım" şikayetlerinin önüne geçerek vatandaşlara büyük bir güvence sağlıyor.
Türkiye Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu (TUCBS), artık tüm Kahramanmaraşlıların hizmetinde. Bakanlığa bağlı Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü tarafından e-Devlet'e entegre edilen bu sistem, 1 Ocak 2025'ten itibaren kontrollü erişimle vatandaşların kullanımına açıldı. Artık arsa alımından deprem riskine, altyapıdan imar durumuna kadar her türlü coğrafi veriye tek bir dijital harita üzerinden ulaşmak mümkün.
GAYRİMENKUL ALIMINDA BİLGİLİ KARARLAR DÖNEMİ
Yeni sistem sayesinde Kahramanmaraşlılar, almak istedikleri taşınmazın tüm detaylarını harita üzerinde görüntüleyebiliyor. Vatandaşlar, e-Devlet şifreleriyle TUCBS'nin resmî internet siteleri olan "www.tucbs.gov.tr" ya da "turkiye.gov.tr" üzerinden platforma kolayca erişim sağlayabiliyor.
Bu platform, yalnızca bireysel kullanıcılar için değil; akademisyenler, özel sektör temsilcileri ve kamu kurumları için de kapsamlı veriler sunuyor. Toplamda 630 farklı coğrafi veri katmanına ev sahipliği yapan sistem, Coğrafi Veri Talep Portalı aracılığıyla ihtiyaç duyulan tüm verilere hızlı ve güvenli erişim sağlıyor.
DEPREM RİSKİNDEN ALTYAPIYA HER ŞEY TEK EKRANDA
Bir arsa veya konut almak isteyenler, parselin konumunu sisteme girerek bölgenin imar planını, elektrik-su gibi altyapı hizmetlerinin durumunu anında görebiliyor. Konut alıcıları, mahalledeki yeşil alanları, parkları ve ulaşım ağını detaylı bir şekilde inceleyebiliyor.
Kırsal bölgelerde tarım arazisiyle ilgilenenler için de sistem büyük kolaylıklar sunuyor. Çevredeki su kaynaklarının durumu, toprağın verimliliği ve türü gibi kritik bilgiler, harita üzerinden anında öğrenilebiliyor. Ayrıca deprem riski, heyelan tehlikesi, dere yatakları gibi hayati öneme sahip coğrafi bilgiler de platformda yer alıyor. Bu sayede olası riskler önceden belirlenerek daha bilinçli alım satım kararları verilebiliyor.
KAMU HİZMETLERİNDE STRATEJİK YÖNETİM
TUCBS, sadece vatandaşlar için değil, kamu hizmetlerinin planlaması için de vazgeçilmez bir araç haline geliyor. İmar planlaması, afet yönetimi, çevresel etki analizleri ve ulaşım planlaması gibi önemli konular, platformdan elde edilen güncel ve doğru verilerle daha sağlıklı ve hızlı bir şekilde yürütülebiliyor.
Sisteme yüklenen tüm veriler, belirlenen teknik standartlara göre titizlikle kontrol ediliyor ve sadece doğruluğu onaylanan bilgiler yayımlanıyor. Ayrıca "Veri Sözlüğü" sayesinde tüm kamu kurumları coğrafi verileri aynı ifadelerle kullanarak bilgi karmaşasının önüne geçiyor.
