Kahramanmaraş Pazarcık İcra Dairesi, 2025/174 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, İncirli Mahallesi’ndeki önemli bir taşınmazın arsa payını icra yoluyla satışa çıkardı. Satış ilanına göre, tapu kayıtlarında C Blok 10. Kat 32 numaralı bağımsız bölüm olarak geçen taşınmaz, 06 Şubat 2023 tarihinde gerçekleşen deprem sonrasında tamamen yıkıldı. Bu nedenle satış işlemi, mevcut tapu kaydı üzerindeki 24/2400 oranındaki arsa payı olarak gerçekleştirilecek.

TAŞINMAZ YIKIK VAZİYETTE VE AĞIR HASARLI KAYITLI

Satışa sunulan taşınmaz, 5.574,86 metrekare yüzölçümüne sahip 1002 ada 1 parselde bulunuyor. Arazi üzerinde herhangi bir yapı yer almıyor; ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü kayıtlarında “ağır hasarlı” şerhi yer alıyor. İhale, bu hukuki durum ve şerhlerle birlikte yürütülecek. Taşınmazın icra dairesi tarafından belirlenen muhammen bedeli 250.868,70 TL olup, KDV oranı %20’dir.

KONUT ALANI İMAR DURUMU YATIRIM POTANSİYELİ SUNUYOR

İmar planı detayları, taşınmazın gelecekteki yapılaşma potansiyelini gözler önüne seriyor. İmar planına göre taşınmaz, ayrık nizamda 4 kat inşaat izni bulunan konut alanı içerisinde yer alıyor. Taban alanı kat sayısı (TAKS) 0.40 ve kat alanı kat sayısı (KAKS) 2.00 olarak belirlendi. Bu imar durumu, gayrimenkulü gelecekte inşaat faaliyeti planlayan yatırımcılar için değerli bir seçenek hâline getiriyor.

İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU: TEKLİFLER ELEKTRONİK ORTAMDA

Taşınmazın satışı, İcra ve İflas Kanunu hükümleri gereğince çevrim içi (online) açık artırma usulüyle UYAP e-Satış portalı olan esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak. İlgilenenler için iki farklı artırma dönemi belirlendi:

İhale katılımcıları, tekliflerini bu tarihler arasında yalnızca elektronik ortamda sunabilirler.