TOKİ'den Yeni Yılın İlk Büyük Konut Atağı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı konut satışlarını resmi olarak başlattı. Türkiye genelinde milyonlarca kişinin beklediği açıklama, ev sahibi olmayı hayal eden vatandaşlar için umut oldu. Yeni konut satışlarıyla birlikte dar ve orta gelirli vatandaşlara özel imkanlar sunulurken, başvuruların bankalar aracılığıyla alınacağı belirtildi.
İlk etapta satışa çıkan konutların fiyatları 1 milyon 800 bin liradan başlıyor. TOKİ yetkilileri, fiyatların konutların bulunduğu şehre, büyüklüğüne ve proje özelliklerine göre değişkenlik göstereceğini ifade etti.
Hangi İllerde Konut Satışı Var? İşte 2025 TOKİ Projeleri
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Emlak Yönetim'in paylaştığı bilgiye göre, TOKİ’nin satışa çıkardığı konutlar Türkiye’nin dört bir yanında bulunuyor.
Satışın yapıldığı iller şunlar:
Adana, Afyon, Aksaray, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bayburt, Bursa, Denizli, Düzce, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gümüşhane, İstanbul, Isparta, İzmir, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kırklareli, Kocaeli, Konya, Manisa, Mardin, Nevşehir, Niğde, Sinop, Trabzon, Tunceli, Yozgat ve Diyarbakır.
Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya gibi büyükşehirlerdeki projelerin yoğun ilgi görmesi bekleniyor. TOKİ, bu projelerle hem konut açığını azaltmayı hem de dar gelirli aileleri ev sahibi yapmayı amaçlıyor.
Fiyatlar Nasıl? Vatandaşlar Hangi Koşullarda Ev Sahibi Olacak?
Yeni konut kampanyasında başlangıç fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak açıklandı. Ancak fiyatlar konutun büyüklüğüne ve konumuna göre 3 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. TOKİ, ödeme planlarında uzun vadeli seçenekler sunsa da peşinat oranları konusunda beklentilerin altında kaldı.
Bazı projelerde 48 aya kadar vade uygulanabilirken, bazılarında bu süre 120 aya kadar çıkabiliyor. Peşinat oranları ise genellikle %25 ila %30 arasında değişiyor. Vatandaşlar, başvurularını anlaşmalı bankalar üzerinden gerçekleştirebilecek.
Büyükşehirlerde Yoğun Talep Bekleniyor
TOKİ’nin bu adımı, özellikle büyükşehirlerde artan konut fiyatları ve kiralar nedeniyle nefes almakta zorlanan vatandaşlar için önemli bir alternatif olacak. İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa gibi kentlerdeki projelere rekor başvuru bekleniyor.
Konut sahibi olmanın gittikçe zorlaştığı günümüz koşullarında TOKİ'nin sunduğu bu kampanyalar, hem barınma krizine çözüm olabilir hem de sosyal devlet anlayışını pekiştirebilir.