Türkiye'nin büyük bir barınma krizi ile karşı karşıya olduğu bir dönemde, ülkenin en büyük metropolü İstanbul'da aidatlarda yaşanan drastik artışlar, vatandaşları daha da zor durumda bırakıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme'nin son verilerine göre, İstanbul'da aidatlar yüzde 40 ile yüzde 170 arasında artış gösterdi.
Bu artışların en fazla yaşandığı ilçe ise Beşiktaş olarak belirlendi.
YÜKSEK AİDATLAR İSTANBUL'U SARDI
İstanbul'da yaşanan bu sorun, özellikle kira ödeyenler için ciddi bir mali yük oluşturuyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından açıklanan verilere göre, İstanbul genelinde aylık aidat tutarları büyük bir hızla yükseldi.
Beşiktaş ilçesinde aylık aidat tutarı 2,900 TL'ye kadar çıkarken, en düşük aidatlar ise Silivri, Fatih ve Çatalca ilçelerinde görüldü.
İSTANBUL'DA ORTALAMA AİDAT TUTARI 575 TL'YE ULAŞTI
İstanbul genelinde 100 metrekarelik bir daire için ödenen ortalama aylık aidat tutarı, minimum 575 TL'ye ulaştı. Bu rakamlar, İstanbul'daki ev sahiplerini ve kiracıları ekonomik açıdan zorluyor.
AİDAT ARTIŞLARININ NEDENLERİ
EVA Gayrimenkul Değerleme'nin Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, 2022 yılında İstanbul genelinde aidat artışlarının yaklaşık yüzde 40 seviyesinde olduğunu belirtti. Bal, bu artışların nedenini şu sözlerle açıkladı:
"Apartman ve site yönetimleri 2022 yılı içerisindeki hızlı gerçekleşecek olan maliyet ve enflasyon artışlarına hazırlıklı değildi. Ocak ayında uygulanan artışlar daha çok asgari ücret zammına ve enflasyon oranına odaklı gerçekleşmişti. 2022-2023 yıllarındaki değişimleri inceldiğimizde 1 yıl içerisinde gerçekleşen artış oranları yüzde 40 ile yüzde 154 arasında değişiklik göstermekteydi."
İLÇELERE GÖRE AİDATLAR
Beşiktaş ilçesinde aylık aidatlar 2,900 TL ile en yüksek seviyede görülürken, Şişli, Sarıyer ve Ataşehir gibi ilçeler de yüksek aidatlarla dikkat çekiyor. En düşük aidatların olduğu ilçeler ise Silivri, Fatih ve Çatalca olarak belirlendi.
İstanbul'da artan aidatlar, vatandaşları ekonomik olarak zorlayan bir sorun haline gelmiş durumda.
Özellikle büyük metropolde yaşayanlar için bu yüksek aidatlar, barınma maliyetlerini daha da artırarak yaşam standartlarını olumsuz etkiliyor.
İlerleyen dönemlerde aidat artışlarının nasıl bir seyir izleyeceği ise merak konusu olarak önümüzde duruyor.
