Next
Borsa İstanbul'da işlem gören Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AAGYO), nisan ayındaki halka arzından bu yana değer kaybetmeye devam ediyor. 19 Ekim 2026 tarihinde 7,99 lira seviyesine kadar gerileyen hisse, gün içinde en düşük 7,94 lirayı test etti. Nisan ayında paylarını 21,10 liradan halka arz eden şirket, altı aylık süreçte yaklaşık yüzde 62 değer kaybetti.
Şirketin yüzde 59,23’lük çoğunluk hissesini elinde tutan Ali Ağaoğlu, bu fiyat düşüşüyle birlikte kâğıt üzerinde önemli bir sermaye erimesi yaşadı. Halka arz döneminde yaklaşık 176 milyon dolar seviyesinde bulunan bu payın piyasa değeri, hisselerin gerilemesiyle 66 milyon dolar seviyesine indi. Yaşanan bu değişim doğrudan bir nakit çıkışını değil, hisse fiyatındaki düşüşün portföy değerine yansımasını gösteriyor.
HALKA ARZ SÜRECİ VE HİSSE PERFORMANSI
Ağaoğlu Avrasya GYO, 19 Aralık 2023 tarihinde kurularak gayrimenkul kiralama ve satış faaliyetlerine başladı. Şirket, 1-3 Nisan 2026 tarihlerinde 3,7 milyar liralık halka arz büyüklüğüyle sabit fiyattan talep topladı ve AAGYO koduyla Yıldız Pazar'da işlem görmeye başladı.
İlk işlem günü olan 9 Nisan'da 23,20 liradan kapanış yapan hisse, 10 Nisan'da 25,52 liraya ulaşarak tarihi zirvesini kaydetti. Ancak bu seviyenin ardından düşüş trendine giren AAGYO, Ekim ayı ortalarında kademeli olarak değer kaybetti. Halka arz döneminde 1.000 lot hisse alan bir yatırımcının 21.100 liralık yatırımı, hissenin 7,99 liraya gerilemesiyle 7.990 lira seviyesine düştü.
ALİ AĞAOĞLU KİMDİR VE NERELİDİR?
İş dünyasının tanınan isimlerinden Ali Ağaoğlu, Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun kurucusu ve yönetim kurulu başkanıdır. Trabzon'un Of ilçesinde dünyaya gelen Ağaoğlu’nun asıl soyadı İbrahimağaoğlu'dur. İnşaat sektöründeki deneyimini İstanbul'da tanınan bir müteahhit olan babası Miktat İbrahimağaoğlu'nun yanında kazanan Ağaoğlu, lise eğitimini son sınıfta bıraktı. Babasının 1975 yılında geçirdiği rahatsızlık sonrası aile şirketinin yönetimini üstlendi.
ŞİRKET GEÇMİŞİ VE MİMARİ PROJELERİ
Ali Ağaoğlu, 1977 yılında babasından ayrılarak kendi şirketler grubunu kurdu. Grup, 1981 yılından itibaren toplu konut üretimine odaklandı. 1990'lı yılların sonundan itibaren ise İstanbul'un Ataşehir, Ayazma ve Çekmeköy gibi merkezi bölgelerinde "My" konseptli konut ve ofis projelerini hayata geçirdi.
SERVET VE FİNANSAL YAPISI
2008 yılında ilk kez vergi rekortmenleri listesine giren Ağaoğlu, uluslararası ekonomi dergilerinin en zenginler listelerinde uzun süre yer aldı. 2013 yılında 2,7 milyar dolarlık servetiyle listenin üst sıralarında bulunan iş insanının serveti, sonraki yıllarda değişkenlik gösterdi.
Sermayesi 701 milyon lira olan Ağaoğlu Avrasya GYO'da, Ali Ağaoğlu'nun elinde yaklaşık 415 milyon adet hisse bulunuyor. Bu yapı nedeniyle hisse fiyatındaki her 1 liralık değişim, toplam pay değerine doğrudan yansıyor.
