Ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir gelişme yaşandı. Çoğu kişinin haberdar olmadığı bir durum, evde gürültü yapmanın ağır para cezasıyla sonuçlanabileceği. 2024 yılında yürürlüğe giren yeni düzenleme, idari para çevre kanunu cezaları altında Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu düzenleme ile komşuları rahatsız eden kişilere uygulanacak para cezası miktarı arttı. 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu Geçici 67. Madde kapsamında, evinde gürültü yapanlara daha yüksek para cezaları kesilecek.
BAKANLIK DEVREDE
Apartman ve site sakinlerinin dikkatine! Yeni yönetmelikle birlikte, evde gürültü yapmanın ve komşu gürültüsüne ilişkin şikayetlerin para cezaları belirlendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın kararı, evde gürültü yapılması veya komşu tarafından gürültü şikayeti yapılması durumlarında uygulanacak cezaları içeriyor.
CEZA TUTARI ARTIYOR
Bakanlık tarafından yayımlanan yeni tebliğe göre, ev sahipleri ve kiracılar, gürültü şikayetlerinden kaçınmak ve ceza ödememek adına ev içindeki gürültü seviyesini düşük tutmak zorunda. 2024 yılı itibarıyla, komşuyu rahatsız etmenin para cezası 7 bin 667 liraya çıkarıldı. 2023 yılında 4 bin 831 TL olan bu ceza, 2 bin 836 TL artış gösterdi. Gürültü yapan kişilere, şikayet durumunda 7 bin 667 TL para cezası uygulanacak. Şikayetler, Bakanlığın Alo 181 hattı üzerinden yapılabilecek.
NASIL HAREKET EDİLMELİ?
Gürültü yapan bir komşunuz varsa, öncelikle onunla konuşarak sorunu çözmeye çalışmak önemli. Eğer bu konuşma sonucu sorun devam ederse, diğer adımlar atılabilir. İlk olarak apartman yönetimine durumu bildirebilirsiniz. Eğer apartman yönetiminin aldığı kararlar yeterli olmazsa, belediye zabıtasına şikayet ederek idari para cezası kesilmesini talep edebilirsiniz. Ayrıca, yerel sulh hukuk mahkemesine başvurarak, komşunuzun gürültü yapmasını yasaklatma yoluna da gidilebilir.
EV KAYBI RİSKİ
Eğer tüm bu yöntemler sorunu çözmezse, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) "kat mülkiyetinin devri mecburiyeti" başlıklı 25. maddesi gereğince, kat malikleri bir araya gelerek gürültücü komşunun evini satın alma hakkına sahiptir. Bu, sorunun çözülmemesi durumunda son çare olarak değerlendirilebilir.
