Kahramanmaraş'ın Onikişubat ilçesinde, Mart ayı olağan meclis toplantısı, Belediye Başkanı Hanifi Toptaş'ın başkanlığında yoğun katılımla gerçekleşti. Toplantının ana gündem maddesi, deprem sonrası kritik öneme sahip ruhsatlandırma süreçleri oldu. Başkan Toptaş, bu süreçlere dair halk arasında yaygın yanlış algıları ve gerçekleri detaylı bir şekilde açıkladı.
RUHSATLANDIRMA: SANDIĞINIZ KADAR BASİT DEĞİL
Meclis üyesi tarafından yöneltilen bir soru üzerine konuşan Başkan Toptaş, ruhsatlandırmanın sadece evrak teslimiyle tamamlanamayacağını vurguladı. Sürecin, zemin etüdünden statik ve mimari projelere, elektrik ve tesisat projelerine kadar kapsamlı bir hazırlık aşamasını içerdiğini belirtti. Toptaş, "Ruhsatlandırma, projelerin hazırlanmasını kapsar. Zemin etüdü, laboratuvar analizleri, statik ve mimari projeler, elektrik ve tesisat projeleri... Bu süreçler, kamuoyunda sanıldığı gibi hızlı ve basit değil" dedi. Başkan, sondaj makinesinin sahaya girmesiyle ruhsat sürecinin başladığı yanılgısına da dikkat çekerek, resmi başvurunun tüm evraklar tamamlandıktan sonra yapıldığını hatırlattı.
YERİNDE DÖNÜŞÜM: ÖZEL DURUMLAR VE HUKUKİ ENGELLER
Başkan Toptaş, yerinde dönüşüm projelerindeki ruhsatlandırma süreçlerinin de kendine özgü zorlukları olduğunu ifade etti. Belediyeye gelen şikayetler üzerine kurulan iletişim birimi sayesinde, gerçek başvuru tarihlerinin görülebildiğini ve 5-7 aylık gecikmelerin söz konusu olmadığını belirtti.
Ayrıca, müteahhitlerle yaşanan hukuki anlaşmazlıklara örnekler vererek, vatandaşın can güvenliğinin her şeyin önünde olduğunu vurguladı. Mevsim Sitesi örneğinde olduğu gibi, hak sahiplerinin rızası olmadan ruhsatlandırma yapılamayacağını, çünkü bu durumun diğer maliklerin haklarını ihlal edeceğini dile getirdi.
YÜKSEK KATLI YAPILAR: RİSK VE KOMPLEKSİTE FARKI
Depremin ardından geçen iki yılda, yüksek katlı yapılarla ilgili yanlış algıların devam ettiğini belirten Toptaş, "Bademcik ameliyatı ile bypass ameliyatı aynı şey değildir" diyerek, tek katlı bir binanın projesiyle on katlı bir binanın projesinin aynı olmadığını vurguladı. Yapım süresi, denetim aşamaları ve risk analizlerinin farklılığına dikkat çeken Başkan, bağımsız bölüm sayısının da ruhsatlandırmada önemli bir faktör olduğunu belirtti.
İLETİŞİM BİRİMİ DEVREDE
Vatandaşların ruhsatlandırma süreçlerini tam olarak bilmelerini beklemediklerini ifade eden Toptaş, süreç yönetimini şeffaf hale getirmek için bir iletişim birimi kurduklarını açıkladı. Vatandaşlara yerinde dönüşüm, ruhsatın ne olduğu, nasıl alındığı ve önemi hakkında bilgilendirme yaptıklarını belirtti. 4 binin üzerinde bağımsız bölüme tekabül eden ruhsatlandırma işlemi gerçekleştirdiklerini ve bağımsız bölüm bazında en fazla ruhsatı veren belediye olduklarını vurguladı. Ruhsat sayısından ziyade, bağımsız bölüm sayısının önemli olduğunu dile getiren Başkan, bürokratik süreçlerdeki eksiklikleri gidermek için çalışmalar yürüttüklerini ve takviye yapmayı planladıklarını söyledi. Toptaş, sürecin ciddiyetinin farkında olarak hareket etmeye devam edeceklerini belirtti.
