Kahramanmaraş’ta konut, arsa ve iş yeri sahiplerini doğrudan ilgilendiren emlak vergisinin ikinci taksit ödemelerinde süre bugün sona eriyor. Vergi mükellefleri, 1 Aralık Pazartesi itibarıyla ödemelerini yapmamaları durumunda, yüzde 3,5 oranında gecikme zammı ödemek zorunda kalacak. Belediye veznelerinde yoğunluk gözlemlenirken, yetkililer vatandaşların e-Devlet gibi online sistemleri kullanabileceğini hatırlattı.

GAYRİMENKUL SAHİPLERİ İÇİN KRİTİK GÜN: ÖDEME YAPMAYANA YÜZDE 3,5 ZAM GELİYOR

Kahramanmaraş’taki binlerce gayrimenkul sahibi için emlak vergisinin ikinci taksitini ödemek amacıyla belirlenen son gün 1 Aralık 2025 Pazartesi oldu. Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyelerinin veznelerinde, ödeme işlemlerini son ana bırakan vatandaşlar nedeniyle uzun kuyruklar oluştu. Vatandaşlar mesai bitimine kadar ödemelerini yapmadıkları takdirde gecikme faizi ile karşı karşıya kalacaklar.

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) belirlediği kurala göre, emlak vergisini süresinde yatırmayan mükelleflerden, geciken her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme zammı tahsil edilecek. Özellikle değeri yüksek mülkler için bu oran ciddi bir maliyet farkı yaratıyor.

BÜYÜKŞEHİR STATÜSÜ NEDENİYLE YÜZDE 100 ARTTIRIMLI VERGİ ORANLARI

Emlak vergisi oranları standart olarak; konutlarda binde 1, ticari binalarda binde 2, arsalarda binde 3 ve arazilerde binde 1 olarak uygulanıyor. Ancak Kahramanmaraş’ın büyükşehir statüsünde olması sebebiyle bu oranlar yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor.

Buna göre Kahramanmaraş’ta uygulanan emlak vergisi oranları şöyledir:

  • Konutlar için: Binde 2

  • Arsalar için: Binde 6

  • Ticari Binalar için: Binde 4

  • Araziler için: Binde 2

ÖDEME KOLAYLIKLARI: BELEDİYE VE DİJİTAL KANALLAR

Kahramanmaraşlı mükellefler, emlak vergisi ikinci taksit ödemelerini yapmak için çeşitli yöntemleri kullanabilirler:

Yetkililer, veznelerdeki yoğunluğu aşmak için vatandaşları özellikle dijital kanalları tercih etmeye davet etti.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAFİYET ALABİLİR?

Emlak vergisi konusunda kanun, bazı vatandaş gruplarına indirimli veya muafiyetli ödeme hakkı tanıyor. Bu gruplar şunları içerir:

  • Tek meskeni olan ve başka geliri bulunmayan emekliler

  • Şehit yakınları

  • Gaziler

  • Engelli vatandaşlar

  • Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler

Muafiyet şartlarını taşıyan vatandaşlar, Kahramanmaraş’taki ilgili belediye birimlerine başvurarak emlak vergisi muafiyetlerini resmîleştirebilirler.