Kültür ve Turizm Bakanlığı, günübirlik ev kiralamayla ilgili yasal düzenlemeyi son aşamaya taşıdı.
Evini günübirlik kiralamak isteyen vatandaşlar için getirilen yeni düzenleme, önemli şartları içeriyor. İşte günübirlik ev kiralama yasa tasarısının ayrıntıları:
EV SAHİPLERİNDEN 3 TEMEL ŞART
Yasa tasarısı, evini günübirlik kiralamak isteyen vatandaşlardan üç temel şartı yerine getirmelerini talep ediyor:
- Kapısına Levha Asılması: Kiralanacak evin kapısına günübirlik kiralama yapıldığını belirten bir levha asılması gerekecek. Böylece evin kiralanabilir olduğu açıkça görülebilecek.
- Tüm Maliklerden İzin Alınması: Eğer kiralanacak ev bir apartman dairesiyse, tüm komşuların bu kiralamaya onay vermesi gerekecek. Bir komşu bile izin vermezse kiralama işlemi gerçekleşmeyecek.
- Bakanlıktan İzin Belgesi Edinilmesi: Ev sahipleri, günübirlik kiralama yapabilmek için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan "turizm konutu" ruhsatı almak zorunda olacaklar.
AİRBNB ÜZERİNDEN KONTROL
Yasa tasarısının amacı, günlük kiralık evleri kontrol etmek. Bu nedenle Airbnb gibi platformlar üzerinden yapılan kiralamalar da bu düzenlemenin kapsamına girecek.
DÜZENLİ BİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ
Evini günlük kiralamak isteyen ev sahipleri, konaklayan kişilerin kimlik bilgilerini ve konaklama sürelerini düzenli olarak Emniyet'e bildirmekle yükümlü olacaklar. Bu sayede yasa dışı kullanımların önüne geçilmeye çalışılacak.
CEZAİ YAPTIRIMLAR VE MÜHÜRLEME
Yasaya uymayan ev sahiplerine 1 milyon TL'ye kadar cezai yaptırımlar uygulanması planlanıyor.
Gerekli belgelerin tamamlanmaması veya kiralamanın devam ettiğinin tespit edilmesi durumunda evler mühürlenerek kullanılamaz hale getirilebilecek.
DİĞER BAŞLIKLAR
Yasa tasarısında ayrıca ev sahiplerinden yangın merdiveni, yangın raporu belgesi, atıkların kontrolü belgesi gibi izinleri almaları ve ev içerisinde havlu, saç kurutma makinesi ve nevresim takımı gibi zorunlu eşyaları bulundurmaları da isteniyor.
Bu düzenleme ile elde edilen gelirlerle ilgili yeni bir vergi düzenlemesi yapılması da planlar arasında bulunuyor.
Günübirlik ev kiralamayla ilgili bu yeni yasa tasarısı, gelecek haftalarda Meclis'e gönderilerek yasalaşması bekleniyor. Ev sahipleri ve kiracılar, bu yeni düzenlemeye dikkat etmeliler.
