Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Bu sonuçların ardından Kasım 2023 kira artış oranı da belli oldu. İşte detaylar:
EKİM 2023 ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2023 tarihine ait üretici ve tüketici enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı.
TÜFE'deki değişim, 2023 yılı Ekim ayında oldukça dikkat çekiciydi. Buna göre, TÜFE'de (2003=100) yaşanan değişim, bir önceki aya göre %3,43, bir önceki yılın Aralık ayına göre %55,00, bir önceki yılın aynı ayına göre %61,36 ve on iki aylık ortalamalara göre %54,26 olarak gerçekleşti.
KASIM 2023 KİRA ARTIŞ ORANI BELİRLENDİ
Bu açıklamaların arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması, 2023 Kasım ayı resmi kira artış oranı olarak kabul edilecek. Bu kapsamda, Kasım 2023 kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamalarına göre %54,26 olarak belirlendi. Bu, ev sahipleri tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranını temsil ediyor.
KASIM AYI KİRA ARTIŞI HESAPLAMALARI
Örnek hesaplamalara göz atalım:
- Mevcut kira bedeli: 7.000 TL
- Zam oranı: %54,26 (12 aylık ortalama TÜFE oranı)
- Zam bedeli: 3.798,20 TL
- Zamlı kira bedeli: 10.798,20 TL
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Zam oranı: %54,26 (12 aylık ortalama TÜFE oranı)
- Zam bedeli: 5.426 TL
- Zamlı kira bedeli: 15.426 TL
- Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
- Zam oranı: %54,26 (12 aylık ortalama TÜFE oranı)
- Zam bedeli: 8.139 TL
- Zamlı kira bedeli: 23.139 TL
- Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
- Zam oranı: %54,26 (12 aylık ortalama TÜFE oranı)
- Zam bedeli: 10.852 TL
- Zamlı kira bedeli: 30.852 TL
EV SAHİPLERİ ZAM ORANINI AŞAMAYACAK
Geçen yıl Ekim ayında yürürlüğe giren bir yasa, konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlamıştı. Bu yasa, 11 Kasım 2022 ile 1 Kasım 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen kira sözleşmeleri için geçerliydi. Ancak, bu düzenleme 1 Kasım 2024'e kadar uzatıldı.
1 Kasım 2024 tarihine kadar, kira artışları yüzde 25 sınırını aşamayacak. Ancak, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamada, arabuluculuk uygulamasının devreye girmesiyle kiracı ile ev sahibi arasında anlaşma sağlanırsa, bu sınırlamanın üzerinde bir artış belirlenebileceği ifade edildi.
ELDEN KİRA ÖDEME DÖNEMİ SONA ERECEK
Maliye Bakanlığı, kira ödemelerinde vergi kaçağını önlemek amacıyla 01.01.2008 tarihinden itibaren işyeri ve konut kiralarının banka ve PTT üzerinden ödenmesini zorunlu hale getirmişti. Bu düzenleme, hem konutlarda hem de işyerlerinde uygulanmaktadır. Bu sayede, kiracılar ve işyeri sahipleri kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmak zorundadır.
