Kahramanmaraş merkezli olarak 6 Şubat'ta meydana gelen depremin ardından ortaya çıkan hasarlı binaların yeniden inşası için önemli bir adım atıldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmi Gazete'de yayımlanan "7452 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin Kabul Edilmesine Dair Kanun"un ek 1'inci maddesi çerçevesinde, bu depremden etkilenen bölgelerdeki orta ve üzeri hasarlı binaların sahiplerine kredi desteği ve hibe sağlanacak.
KİMLER KREDİDEN YARARLANABİLİR?
Bu önemli gelişmeye göre, 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun kapsamında orta hasar ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen yapıların yeniden inşası için şu şartları taşıyan kişilere kredi verilecektir:
- Maliklere bir konut ve bir işyeri için en fazla 3 bağımsız bölüm için kredi verileceği,
- Aynı bağımsız bölüm için hem hibe hem de kredi alınabileceği,
- İnşaat yapımında verilecek hibe haricinde, yapı denetimi, jeolojik etüt raporu ve/veya harita hazırlanması ile yapıma yönelik benzeri işler için de hibe verileceği,
- İnşaat halinde olup orta ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen yapı maliklerine de hibe ve yapım kredisi verileceği,
- Hasar gören yapıda iştirak halinde veya müşterek mülkiyet söz konusu ise yine aynı şekilde hisseli olmak üzere, sadece bir konut/işyeri için hibe ve en fazla 3 bağımsız bölüm için kredi verileceği,
- Ölen bir kimsenin hak sahipliğine ilişkin haklarının mirasçılarına geçeceği ve mirasçıları birden fazla ise birlikte hak sahibi sayılacağı,
- Tüm iş ve işlemlerin tapuda kayıtlı son malik adına yürütüleceği,
- Hasarlı taşınmazı afetten sonra satış veya başka şekilde devralan üçüncü şahıslar da hak sahibi olarak kabul edileceği.
İNŞAAT DÜZELTME VE İNŞAATI UYGUN HALE GETİRME ŞARTLARI
İnşaatını plana, projeye, fen, sanat kurallarına ve imar mevzuatına uygun yapmayanların inşaatları, hibe ve kredi desteği ile birlikte durdurulacak ve 30 gün içinde düzeltmeleri istenecek. Verilen süre içinde düzeltme yapılmazsa ödemeler kesilecek, kullanılan hibe ve kredi tutarları faizi ile birlikte geri alınacak ve imar mevzuatına göre işlem yapılacaktır.
BAŞVURU VE GERİ ÖDEME KOŞULLARI
Kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumlarına bakılmayacak. Hibe veya kredi almak isteyen hak sahiplerinin, yapım ruhsatının alındığı tarihten itibaren en geç 1 yıl içinde belirlenecek bilgi ve belgelerle e-Devlet üzerinden veya doğrudan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine başvuruda bulunmaları gerekmektedir.
Başvurusu kabul edilen hak sahipleri ile kredi sözleşmesi ve ödeme planı imzalanacak. Kredinin yüzde 10'u peşin olarak verilecek ve kalanı inşaatın ilerleme seviyesine göre 3 eşit taksitle hak sahiplerinin adına ödenecektir. Ayrıca, ipotek tesis edilecek ve geri ödemeler Bakanlıkça takip edilecektir. Konut için 750 bin, ahır bulunan konut için 1 milyon ve işyeri için 400 bin lira olarak 2 yıl ödemesiz olmak üzere, toplam azami 10 yıl vadeli ve faizsiz olarak en fazla üç bağımsız bölüm için kredi verilecektir.
Kahramanmaraş'ta meydana gelen depremin ardından bu destekler, depremzedelerin yeniden hayatlarına başlamalarına yardımcı olacak önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir. Bu desteklerin sağlanması, bölge halkının güvenli ve sürdürülebilir bir şekilde yaşamını sürdürebilmesine katkı sağlayacaktır.
