Next
Asrın felaketinin merkez üssü Kahramanmaraş’ta, depremin yaralarını sarmak amacıyla hayata geçirilen "Yerinde Dönüşüm" projesinde hak sahiplerini yakından ilgilendiren yasal bir düzenleme yürürlüğe girdi. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kanun kapsamında, Onikişubat, Dulkadiroğlu ve Elbistan başta olmak üzere tüm deprem bölgesindeki inşaat süreçleri hukuki güvenceye kavuştu. Yapılan yasal değişiklikle birlikte, kendi evini yerinde inşa etmek isteyen afetzedelerin kullandığı hibe ve kredilere borç gerekçesiyle hiçbir şekilde el konulamayacak.
KAHRAMANMARAŞLI DEPREMZEDELERİN NAKDİ DESTEKLERİNE HUKUKİ KORUMA
Yeni yasal düzenleme, 6 Şubat depremlerinden etkilenen Kahramanmaraşlı vatandaşlara sağlanan maddi kaynakların hukuki altyapısını kesin bir şekilde netleştirdi. Düzenlemeye göre, AFAD veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kanalıyla yürütülen konut projelerinin yanı sıra, Yerinde Dönüşüm Projesi dahilinde ödenen hibe ve krediler; haciz, temlik, takas ya da rehin işlemlerine konu edilemeyecek. Bu nakdi yardımların üzerine ihtiyati tedbir kararı da yerleştirilemeyecek. Bu sayede afetzedelere verilen finansal destekler, sadece inşaatların tamamlanması amacıyla doğrudan hak sahiplerinin hesabında kalacak. İlgili ödenek süreçlerinin yönetimi ise operasyonel hızın artması adına Kentsel Dönüşüm Başkanlığına devredildi.
HAZİNE ARAZİSİNDEKİ YAPILAR İÇİN FAİZSİZ 5 YIL VADE İMKANI
Kanunun getirdiği bir diğer önemli kolaylık, mülkiyeti Hazineye ait olan araziler üzerine kendi imkanlarıyla konut, iş yeri veya ahır yapan depremzedeleri kapsıyor. Kahramanmaraş sınırları içindeki Hazine veya mera alanlarında yapılaşma hakkı kazanan vatandaşların mülk alanları, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesine geçiyor. Hak sahipleri, büyüklüğü bin metrekareye kadar olan bu taşınmazları rayiç bedelin yarısı üzerinden satın alma hakkına kavuşuyor. Satış işlemlerinde vatandaşlara yüzde 10 peşinat ödeme kolaylığı sunuluyor. Kalan tutar ise faizsiz olarak 5 yıllık bir taksitlendirme planı ile tahsil ediliyor. Peşin ödeme yapmak isteyen hak sahipleri için de yine rayiç bedelin yüzde 50’si üzerinden hesaplama yapılıyor.
KAMU KONUTLARINDA CAYMA VE İADE SÜRECİ SONA ERDİ
Hükümet, kamu kaynaklarının etkin yönetimi ve mevcut konut stokunun korunması amacıyla yeni tedbirleri de devreye aldı. Kahramanmaraş’ta TOKİ veya Bakanlık eliyle inşa edilen konutların anahtarını teslim alan hak sahiplerinin, söz konusu konutlardan cayma ya da mülkü iade etme hakları sınırlandırıldı. Bu uygulama ile konutların hızlı bir biçimde yerleşime açılması ve bölgedeki yerleşim planlamasının aksamaması amaçlanıyor. Belirlenen süreler içinde teslim alınmayan bağımsız bölümler ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından Kamu İhale Kanunu hükümlerinden muaf tutularak rayiç bedel üzerinden satışa çıkarılabilecek ya da kentsel dönüşüm süreçlerinde takas yöntemiyle değerlendirilebilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı açıklamada, Kahramanmaraş dahil deprem bölgesindeki 11 ilde inşaat süreçlerini hızlandırmayı hedeflediklerini vurguladı. Bakan Kurum, yerinde dönüşüm projelerindeki hibe ve kredileri güvence altına aldıklarını, Hazine taşınmazlarında ise yüzde 10 peşinat ve 5 yıl faizsiz taksit imkanı sunduklarını ifade etti.
