Kahramanmaraş, emlak piyasasında sarsıcı bir dönemden geçiyor. Konut fiyatları baş döndürücü bir hızla yükselirken, kira bedelleri de zirveye tırmanmış durumda. Şehirde bir çatı bulmak, her geçen gün daha da zorlaşıyor. Kent halkının zihninde "Evsiz mi kalacağız?" sorusu yankılanıyor.
KAHRAMANMARAŞ'TA KONUT FİYATLARI UÇUŞA GEÇTİ
Son aylarda Kahramanmaraş'ta konut fiyatları adeta bir fırlatma rampasına dönüşmüş durumda. Kiralık daire bulmak imkansız hale gelirken, satılık konutlar astronomik rakamlara ulaşmış, milyonlar hanesine yerleşti. Barınma, Kahramanmaraşlılar için artık temel bir hak olmaktan çıkıp, ulaşılamaz bir lükse dönüşmüş durumda.
FİYAT ARTIŞININ ARDINDAKİ SEBEPLER
Bu şaşırtıcı fiyat artışının arkasında birden fazla etken bulunuyor. İnşaat maliyetlerindeki yükselişin yanı sıra, şehrin aldığı göçle birlikte artan talep de fiyatları körüklüyor. Özellikle belirli semtlerde, uygun fiyatlı bir konut bulmak neredeyse bir mucizeye eşdeğer. Kentin bazı bölgelerinde arayış içinde olanlar, adeta iğneyle kuyu kazıyor.
SURİYELİLERİN DÖNÜŞÜ PİYASAYI RAHATLATIR MI?
Şimdi ise tüm gözler, Suriyeli misafirlerin ülkelerine gönüllü geri dönüş sürecine çevrilmiş durumda. Uzmanlar, bu sürecin hız kazanmasıyla birlikte, özellikle kiralık konut piyasasında önemli bir nefeslenme yaşanabileceğini öngörüyor. Ancak bu etkinin anlık olmayacağını, zamanla kendini göstereceğini belirtiyorlar. Kahramanmaraş'ın konut piyasası, önümüzdeki dönemde bu dinamiklerle yeni bir denge arayışında olacak.
