Konut alırken “şu an düşük” denilen aidatlar, kısa sürede katlanabiliyor. Özellikle eski asansör, güvenlik ve site giderleri nedeniyle bazı sitelerde aidatlar birkaç yıl içinde 500 TL’den 2 bin 500–3 bin TL bandına kadar çıkabiliyor. Bu durum, ev sahipleri için her ay ek kira yükü anlamına geliyor.
BAKIM YAPILMAMIŞ BİNA MASRAF ÇIKARIYOR
Ev alanların en çok yaptıkları hatalardan birisi, yeni bina olduğu için tercih ettikleri birçok konutta bakım geçmişini sorgulamaması. Ancak dış cephe, çatı ve tesisat sorunları bulunan binalarda sonradan ortaya çıkan masraflar, ev sahiplerine ciddi ek yük oluşturabiliyor. Uzmanlar bu noktada, “Bina yaşı değil, bakım geçmişi incelenmeli” uyarısında bulunuyor.
YAKIT MASRAFI ARTIYOR
Konut alırken kuzey cephe tercih etmek, özellikle kış aylarında ısınma giderlerini artırıyor.. Aynı büyüklükteki iki daire arasında aylık doğalgaz faturasında 800 TL ile bin TL’ye varan fark oluşabildiği belirtiliyor. Tapuda yer almayan balkon kapatma veya oda bölme gibi işlemler ise ilerleyen süreçte hukuki sorunlara yol açabiliyor. Bu tür durumlarda yeni ev sahipleri, belediye tarafından kesilen idari para cezaları ve eski haline getirme maliyetleriyle karşı karşıya kalabiliyor.
MANZARA KAPANIYOR, DEĞER DÜŞÜYOR
Kahramanmaraş'ta son yıllarda birçok bölgede boş arsaların hızla yapılaşmaya açıldığı görülüyor. “Manzaram kapanmaz” düşüncesiyle alınan konutların önüne kısa sürede yeni projeler yapılabiliyor. Bu durum, konutun değerinde düşüşe neden olabiliyor.
