Next
Kahramanmaraş'ta Gayrimenkul Alım Satımı Yapacaklar Dikkat: Güvenli Ödeme Sistemi Ertelendi!
Kahramanmaraş başta olmak üzere tüm Türkiye’deki taşınmaz ticaretini yakından ilgilendiren "Güvenli Ödeme Sistemi" için beklenen hamle geldi. Ticaret Bakanlığı, emlak alım satımlarında dolandırıcılık vakalarını ve nakit taşıma riskini sıfıra indirmeyi hedefleyen yeni sistemin zorunlu uygulama tarihini 1 Ekim 2026'ya ertelediğini duyurdu.
Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz ticaretinde şeffaflığı ve güvenliği artırmak amacıyla geliştirilen yeni nesil ödeme modelinin hayata geçirileceği tarih güncellendi. Daha önce yapılan planlamalarda 1 Temmuz 2026 olarak belirlenen sistemin yürürlük tarihi, bakanlığın yasal yetkileri çerçevesinde 3 ay süreyle ileriye taşınarak 1 Ekim 2026 olarak revize edildi.
Kahramanmaraş'ta Emlak Sektörü ve Alıcılar Koruma Altına Alınıyor
Bakanlık tarafından yapılan resmi bilgilendirmede, uygulamanın temel gayesinin gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan suiistimallerin önüne geçmek olduğu vurgulandı. Yeni sistem sayesinde Kahramanmaraş'taki mülk alıcıları ve satıcıları; nakit taşıma zorunluluğundan kaynaklanan hırsızlık, sahte para ve tapu sürecindeki dolandırıcılık gibi büyük risklerden tamamen izole edilecek. Ayrıca bu yöntemle piyasadaki kayıt dışı işlemlerin minimize edilmesi ve finansal transferlerin yasal bir zeminde, tam güvenli kanallarla izlenmesi hedefleniyor.
Mülkiyet Devri ile Para Transferi Eş Zamanlı Gerçekleşecek
Uygulama tam olarak devreye alındığında, Kahramanmaraş'taki tapu müdürlüklerinde yapılacak tüm taşınmaz satış işlemleri bu sisteme entegre yürütülecek. Satış bedelinin elden nakit olarak, banka havalesiyle veya EFT yoluyla ödenmek istenmesi durumunda, ilgili tutar doğrudan Güvenli Ödeme Sistemi havuzuna aktarılacak. Bloke edilen bu bedel, tapu müdürlüğünde mülkiyet devrinin resmiyet kazanmasıyla eş zamanlı olarak, hiçbir gecikme ya da risk olmaksızın satıcının hesabına otomatik olarak transfer edilecek.
Teknik Entegrasyon Süreci Nedeniyle Ek Süre Tanındı
Ticaret Bakanlığı, daha önce yürürlüğe koyduğu yönetmelik maddeleri uyarınca, altyapı hazırlıklarının seyrine göre sistemi 3 aya kadar erteleme opsiyonuna sahipti. Sektör paydaşlarının ve taşra teşkilatlarının sisteme tam uyum sağlayabilmesi adına bu uzatma yetkisi kullanıldı. Şu anki süreçte Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, sistemin Kahramanmaraş dahil 81 ilde kesintisiz ve hatasız çalışabilmesi adına bankacılık altyapıları ve ilgili diğer kurumlarla teknik entegrasyon çalışmalarını yoğun bir şekilde sürdürüyor.
Bakanlık yetkilileri, altyapı optimizasyonlarının tamamlanmasıyla birlikte 1 Ekim 2026 sabahı itibarıyla taşınmaz ticaretinde tamamen yeni ve güvenli bir dönemin başlayacağını teyit etti.
