Geniş aile yapısıyla tanınan Kahramanmaraş’ta, konut tercihlerinde radikal bir değişim göze çarpıyor. Kentin farklı bölgelerinde yükselen yeni yapıların büyük kısmını 1+1 daireler oluşturuyor. Bu durum, hem yatırımcıları hem de şehir sakinlerini şaşırtıyor.
KÜÇÜK DAİRELERİN YÜKSELİŞİ DİKKAT ÇEKİYOR
Artan inşaat maliyetleri, yükselen konut fiyatları ve faiz oranlarındaki dalgalanmalar, Kahramanmaraşlıları daha ekonomik alternatiflere yöneltti. Geniş dairelerden uzaklaşan birçok alıcı, daha uygun fiyatlı küçük metrekareli konutları tercih ediyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelere olan rağbet, inşaat firmalarını bu yönde projelere sevk etti. Bugün Dulkadiroğlu’ndan Onikişubat’a kadar pek çok mahallede bu tip yeni yaşam alanlarına rastlanıyor.
DEMOGRAFİK YAPIYLA KONUT TERCİHLERİ ARASINDA UYUŞMAZLIK VAR
Kahramanmaraş’ın sosyokültürel dokusunda geniş aile yapısı hâlâ baskınken, dar metrekareli konutların artışı dikkatle izleniyor. Yeni konut trendi ile kentteki nüfus yapısı arasındaki dengenin zamanla nasıl şekilleneceği merak ediliyor. Küçük konutların, sosyal yaşamı ve mahalle düzenini nasıl etkileyeceği ise ayrı bir tartışma konusu haline geliyor.
YATIRIMCILAR HIZLI KAZANÇ PEŞİNDE
Kiralama süresi kısa, satış potansiyeli yüksek olan 1+1 daireler, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bu daireler, özellikle üniversite öğrencileri, bekar çalışanlar ve göçle gelen bireyler için cazip hale geliyor.
