KAHRAMANMARAŞ APARTMANLARINDA ASANSÖR GİDERİ ANLAŞMAZLIKLARI
Kahramanmaraş’taki çok katlı binalarda yaşayan kat malikleri arasında asansör bakım ve onarım masrafları ciddi tartışmalara yol açıyor. Özellikle binanın zemin veya giriş katında ikamet eden vatandaşlar, kullanmadıkları asansörlerin giderlerine katılmak istemiyor. Bu durum komşular arasında anlaşmazlıkları artırırken, yasal düzenlemeler söz konusu ödemeler konusunda net sınırlar çiziyor.

KAT MÜLKİYETİ KANUNU NET YÜKÜMLÜLÜKLER GETİRİYOR
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi, apartmanlardaki ortak alanların kullanımına dair esasları düzenliyor. Kanun maddesi, asansörleri tüm kat maliklerinin ortak malı olarak kabul ediyor. Bu doğrultuda zemin katta oturan sakinler de asansörün işletme, bakım ve onarım masraflarını karşılamakla yükümlü tutuluyor. Asansörü fiilen kullanmamak, kat maliklerini bu mali sorumluluktan kurtarmıyor.

Kahramanmaraş Asayiş Raporu Açıklandı: 1 Haftada 20 Tutuklama!
Kahramanmaraş Asayiş Raporu Açıklandı: 1 Haftada 20 Tutuklama!
İçeriği Görüntüle

YÖNETİM PLANI İNCELENMESİ BÜYÜK ÖNEM TAŞIYOR
Yasal mevzuat, aksi bir karar bulunmadığı sürece masrafların arsa payı oranında dağıtılmasını şart koşuyor. Hukuk uzmanları, Kahramanmaraş'taki apartman sakinlerine bina yönetim planlarını dikkatle incelemelerini tavsiye ediyor. Apartmanın resmi yönetim planında zemin katların asansör giderlerinden muaf tutulduğuna dair özel bir hüküm yer alıyorsa, malikler bu masraflardan muafiyet kazanabiliyor. Aksi halde tüm komşuların yasal oranda ödeme yapması gerekiyor.