Kiralarda Temmuz 2026 Zam Oranı Açıklandı: Yasal Tavan Yüzde Kaç Oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen haziran ayı enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Bu veriler, sadece maaş zamlarını değil, aynı zamanda konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranını da doğrudan etkiledi. Açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre, Temmuz 2026 dönemi için yasal kira artış tavanı yüzde 32,03 seviyesinde gerçekleşti. Ev sahipleri, kira sözleşmelerini bu oranı geçmeyecek şekilde yenileyebiliyor.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira sözleşmelerinde yasal sınır, her ay açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor. Kanun koyucu, mal sahiplerinin bu ortalamanın üzerinde bir artış yapmasını yasaklıyor. Kiracılar, kira sözleşmelerinin yenileme döneminde bu resmi rakamı baz alarak ödeyecekleri yeni tutarı kolayca belirleyebiliyor. Söz konusu oran, sözleşme yenileme tarihindeki ilgili ayın resmi verisi olarak sisteme yansıyor.

Kemal Göktaş Kimdir? Deniz Göktaş'ın Babası Hakkında Bilgiler

İçeriği Görüntüle

TEMMUZ 2026 KİRA ZAMMI ÖRNEK HESAPLAMASI

Temmuz ayında sözleşmesi yenilenen kiracılar için belirlenen yüzde 32,03'lük tavan oran, kiraları şu şekilde değiştiriyor:

• Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL

• Zam Oranı: %32,03

• Artış Tutarı: 6.406 TL

• Yeni Aylık Kira Tutarı: 26.406 TL

Bu hesaplama yöntemiyle, mevcut kiranızın üzerine yüzde 32,03 oranını ekleyerek yeni ödemeniz gereken tutara ulaşabilirsiniz.

SON 10 AYIN KİRA ARTIŞ ORANLARI

Gayrimenkul piyasasını takip edenler için son 10 aylık yasal kira artış oranları şu şekilde sıralanıyor: