Yeni düzenlemelerle birlikte kirada yüzde 25'lik sınırlama ortadan kalktı ve bu değişiklik ev sahipleri ile kiracılar arasında farklı sorunları gündeme getirdi. Son zamanlarda, kimi ev sahipleri kiraları yüzde 65'e varan hatta bu oranı aşan zamlarla artırma yoluna gidiyor. Ancak, asıl şaşkınlık şartlar arasında ortaya çıkıyor.
EV SAHİPLERİNİN YENİ TALEPLERİ
Ev sahipleri, yeni kiracı seçerken sabıka kaydı, maaş bordrosu ve hatta memuriyet gibi kriterler aramaya başladı. Bu şartlar, birçok kiracı için beklenmedik bir durum oluşturuyor ve anlaşmazlıklara sebep olabiliyor.
NORMAL TALEPLER Mİ, HUKUKSAL SORUNLAR MI?
Hukukçulara göre, ev sahiplerinin bu tür talepleri normal olarak değerlendirilebilir. Ancak, bazı durumlarda hukuka aykırı taleplerin de olduğu belirtiliyor.
ayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, "Kiracı seçerken memuriyet veya belirli bir çalışma şartı aramak, ekonomik belgeler talep etmek hukuka aykırı değildir." şeklinde konuştu. Ancak Kiraz, ayrımcı ve bölücü nitelikteki taleplerin hukuka uygun olmadığını vurguladı.
KEFİL İSTEYENLER DE VAR
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise, "Bazı ev sahipleri artık iki kefil istiyor veya kiracının evde en az iki maaşı olmasını şart koşuyor." şeklinde açıklamada bulundu.
