Merkez Bankası'nın faiz indirim kararı sonrası konut kredisi piyasası hareketlendi. Özellikle deprem sonrası konut ihtiyacının arttığı Kahramanmaraş’ta, kamu ve özel bankaların faiz rekabeti ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yeni kapılar açıyor.
Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 39,5 seviyesinden yüzde 38’e düşürmesi, bankacılık sektöründe hızlı bir karşılık buldu. Kahramanmaraşlı yatırımcılar için en dikkat çekici adım kamu bankalarından geldi. Ziraat Bankası, "Konut Kredisi Ürün Paketi" verilerinde güncellemeye giderek faiz oranını yüzde 2,69’dan yüzde 2,49’a indirdi.
KAHRAMANMARAŞ KONUT PİYASASINDA YENİ DÖNEM
Mali Müşavir Mustafa Genç, faiz indirimlerinin piyasaya yansımasını değerlendirdi. Genç, kamu bankalarının öncülük ettiği bu sürecin konut maliyetlerini hissedilir oranda düşürdüğünü belirtti. Kahramanmaraş gibi yeniden inşa sürecindeki kentlerde, kredi maliyetlerindeki her düşüşün konut satışlarını doğrudan etkilediğini vurguladı. Sadece geleneksel bankaların değil, katılım bankalarının da kar payı oranlarında indirime giderek rekabete dahil olduğunu ifade etti.
2 MİLYON TL KREDİNİN GÜNCEL MALİYET TABLOSU
Bankaların 120 ay vadeli 2 milyon TL tutarındaki konut kredisi paketlerinde oluşan güncel ödeme planları şu şekilde sıralanıyor:
| Banka | Faiz Oranı | Aylık Taksit (120 Ay) | Toplam Geri Ödeme |
| Ziraat Bankası | %2,49 | 52.546 TL | 6.328.128 TL |
| Akbank | %2,65 | 55.401 TL | 6.672.515 TL |
| Halkbank | %2,69 | 56.121 TL | 6.757.128 TL |
| QNB Finansbank | %2,69 | 56.121 TL | 6.755.893 TL |
| Garanti BBVA | %2,75 | 57.206 TL | 6.902.080 TL |
| İş Bankası | %2,79 | 57.932 TL | 6.974.417 TL |
