Temmuz ayı içerisinde kira kontratı yenilenecek konut ve iş yerleri için kritik süreç başladı. Milyonlarca vatandaş, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ilan edeceği Haziran ayı enflasyon rakamlarını yakından takip ediyor. Yasal mevzuata göre, kira zam tavanını 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi belirliyor. TÜİK, 3 Temmuz Cuma günü saat 10.00’da Haziran enflasyon verilerini duyuracak. Bu açıklamayla birlikte Temmuz ayında uygulanacak resmi kira artış oranı kesinleşmiş olacak.

TEMMUZ 2026 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLACAK?

Haziran enflasyon verileri açıklanmadan önce Temmuz ayı için net bir zam oranından bahsetmek hukuken mümkün değildir. Kira artış tavanı, açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE rakamına göre şekilleniyor. Dolayısıyla, 3 Temmuz tarihinde yayımlanacak veriler, hem ev sahiplerinin talep edebileceği en yüksek zam tutarını hem de kiracıların ödeyeceği yeni kira bedelini belirleyecek. Resmi açıklamanın hemen ardından piyasadaki güncel kira artış tavanı yürürlüğe girecek.

CHP İlçe Başkanı Seyit Akdağ kimdir?
CHP İlçe Başkanı Seyit Akdağ kimdir?
İçeriği Görüntüle

HAZİRAN 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NASIL UYGULANDI?

Haziran ayında kontrat süresi dolan taraflar, bir önceki ayın verileri üzerinden işlem yaptı. Mayıs ayı enflasyon verilerine dayanan Haziran dönemi yasal tavan zam oranı %32,24 olarak uygulanmıştı. Bu oran, yasal çerçevede tarafların baz alabileceği en yüksek artış sınırını oluşturmuştu.

KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?

Kira artış oranları, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi üzerinden hesaplanıyor. Taraflar, yasal tavanı geçmemek şartıyla aralarında anlaşabiliyor. Haziran 2026 dönemi için uygulanan %32,24 oran üzerinden örnek hesaplama şu şekildeydi:

  • Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL

  • Artış Oranı: %32,24

  • Artış Tutarı: 6.448 TL

  • Yeni Aylık Kira Bedeli: 26.448 TL

Temmuz 2026 dönemi için yapılacak hesaplamalarda da aynı yöntem izlenecek. TÜİK’in açıklayacağı 12 aylık ortalama TÜFE verisi, Temmuz ayı için geçerli olacak yasal sınır olarak kabul edilecek. Sözleşme yenileme döneminde olan taraflar, açıklanan resmi veriyi baz alarak yeni kira tutarlarını kolayca hesaplayabilecek.