Türkiye'de gayrimenkul piyasası, konut fiyatlarındaki sürekli artışla dikkat çekiyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) en güncel Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Şubat ayında konut fiyatlarında %2,8'lik bir yükseliş gözlendi. Yıllık bazda ise bu artış %31,30 gibi önemli bir orana ulaştı. Ancak, enflasyonun etkisi göz önüne alındığında, reel fiyatlarda %5,6'lık bir düşüş yaşandı.
OCAK AYINDA BAŞLAYAN YÜKSELİŞ ŞUBAT'TA DA DEVAM ETTİ
Konut piyasası, 2024 yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Ocak ayında %4,68'lik bir artışla Eylül 2023'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaşan konut fiyatları, Şubat ayında da yükseliş trendini sürdürdü. Bu durum, gayrimenkul sektöründeki canlılığın devam ettiğini gösteriyor.
İZMİR, BÜYÜKŞEHİRLER ARASINDA LİDER
Büyük şehirlerdeki konut fiyatları da genel trende paralel olarak artış gösterdi. Şubat ayında İstanbul'da %2,6, Ankara'da %3,3 ve İzmir'de %3,8 oranında fiyat artışları kaydedildi. Yıllık bazda ise Ankara %37,2 ile en yüksek artış oranına sahip oldu. İstanbul'da fiyatlar %28,4, İzmir'de ise %32,7 arttı. Özellikle İzmir'deki artış oranı, diğer büyük şehirlere kıyasla dikkat çekici bir seviyede.
KONUT FİYATLARINDA EN YÜKSEK ARTIŞ GÖRÜLEN BÖLGELER
Türkiye genelinde yıllık bazda konut fiyatlarının en çok arttığı bölge, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır illerini kapsayan bölge oldu. Bu bölgede fiyatlar %47,1 oranında arttı. Diğer yandan, Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde ise %18,3 ile en düşük fiyat artışı kaydedildi.
