Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, İstanbul’da “Yarısı Bizden” kampanyasında yeni bir dönemi başlattıklarını duyurdu. Bakan Kurum, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok." ifadeleriyle kampanyanın önemine vurgu yaptı.
YARISI BİZDEN KAMPANYASI: MERAK EDİLENLER VE YANITLAR
E-DEVLET BAŞVURUSU GEREKLİ Mİ?
Yeni dönemde, kampanyadan faydalanmak isteyenler için e-Devlet üzerinden başvuru zorunluluğu kaldırıldı. Bu da süreçleri daha da kolaylaştırıyor.
KİMLER KAMPANYADAN FAYDALANABİLİR?
İstanbul'daki riskli yapı sahiplerinin tamamı bu kampanyadan yararlanabilecek. Eğer eviniz ya da iş yeriniz riskli olarak belirlenmişse, siz de başvurabilirsiniz.
RİSKLİ YAPI OLUP OLMADIĞI NASIL ÖĞRENİLİR?
Evinizin veya iş yerinizin riskli olup olmadığını öğrenmek için Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlardan karot örneği aldırarak yapı durumunu tespit ettirebilirsiniz.
DÖNÜŞÜM İÇİN İLK ADIM NEDİR?
Riskli yapılar için hak sahiplerinin belirleyeceği bir yüklenici ile imzalanacak sözleşme, projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanmalıdır. Sonrasında ise kat irtifakı işlemleri tamamlanarak “Yarısı Bizden” desteği için ilçe belediyelerine başvuru yapılabilir.
PROJE ÖN ŞARTLARI NELERDİR?
Yeni yapı, eski yapının bir buçuk katını aşmamalı. 1 Nisan 2023'ten sonra hazırlanmış ruhsat projeleri bu kampanyadan faydalanmak için gereklidir.
SÖZLEŞME NE ZAMAN İMZALANACAK?
İlçe belediyesi tarafından hak sahipliği tespit edilmiş riskli yapılar için Bakanlıkla randevu tarihinde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanacak.
KONUT VE İŞ YERİ İÇİN NE KADAR DESTEK VERİLECEK?
Her konut için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi desteği sağlanacak. Ek olarak, diğer her konut için 1 milyon 400 bin lira kredi verilecek. Dükkanlar için ise 350 bin lira hibe ve 350 bin lira kredi desteği verilirken, diğer dükkanlar için 700 bin lira kredi sağlanacak.
ÖDEMELER NASIL VE NE ZAMAN YAPILACAK?
Ödemeler, hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak. İlk ödeme, inşaat başladığında yüzde 30 olarak yapılacak. İnşaat sürecine göre ödeme aşamaları takip edilecek ve yapı kullanım izin belgesi alındığında son yüzde 10'luk ödeme yapılacak.
KREDİ GERİ ÖDEMELERİ NASIL OLACAK?
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlar ve 10 yıl vade ile ödeme yapılır. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılacak.
TAHLİYE DESTEĞİ NEDİR VE KİMLER FAYDALANABİLİR?
Tahliye desteği tek seferde 100 bin lira olarak ödenir. Bu destekten hem kiracılar hem de ev sahipleri faydalanabilir.
OTOPARK VE SIĞINAK YAPIMINDA HAK KAYBI OLACAK MI?
Yeni projelerde otopark ve sığınak alanları, inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak, bu sayede hak kaybı yaşanmayacak.
KREDİ İÇİN GELİR ŞARTI ARANIYOR MU?
Kredi başvurularında gelir ve kredi puanı aranmaz. Böylece daha fazla kişi kampanyadan faydalanabilecek.
BAŞVURU TARİHLERİ NEDİR?
Kampanyaya başvuru yapmak için herhangi bir süre kısıtlaması bulunmamaktadır. Vatandaşlar, istedikleri zaman başvurabilirler.
VATANDAŞLARIN HAK KAYBI ÖNLENDİ
Yeni düzenlemelerle birlikte, eski kampanyalarda yaşanan hak kayıpları önleniyor. Özellikle otopark ve sığınak gibi eklemeler nedeniyle yaşanan metrekare sorunları artık tarih oluyor. Ayrıca, hak sahiplerine yapılan ödemelerin ilk dilimi de yüzde 10’dan yüzde 30’a çıkarılarak yüklenicilerin ilgisi artırılmak isteniyor. Bu düzenlemelerle birlikte çok daha fazla vatandaşın kampanyadan faydalanması bekleniyor.
