En uygun kredi hangi bankada? faiz oranları düştü mü?

Konut kredisinde vatandaşları sevindiren açıklamalar ardı ardına geldi. Kamu ve özel bankalar bir bir faiz indirim kararı verdi. Bu bağlamda konut kredisi için beklenti 0,90'a düşmesi şeklinde. Henüz bankalar bu yönde bir açıklama yapmadı. Örnek vermek gerekirse şuan için, Ziraat Bankası'ndan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 1.192 TL, geri ödeme tutarı da 216.046 TL' ye denk geliyor. VakıfBank ise SarıPanjur Konut Kredisi kapsamında % 0,99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor. Bakalım önümüzdeki günlerde bankalar faizleri 0,90'a düşürecek mi? .

En uygun kredi hangi bankada? faiz oranları düştü mü?

Ziraat bankası, Halkbank ve Vakıfbank faizi 0,90'a düşürdü mü? Konut kredisi en uygun faiz oranları hangi bankada? Bu bağlamda kamu bankaları öncülüğünde başlayıp İş Bankası ile devam eden kredi faizlerini indirme hamlesine Akbank ve Türk Ekonomi Bankası (TEB) eklendi. Akbank faizini yüzde 1.17'ye, TEB ise yüzde 1.15'e çekti. Akbank Perakende Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Bülent Oğuz, "Müşterilerimizin hayallerindeki eve kira öder gibi taksitlerle kavuşmalarının önünü açtık" dedi. TEB Bireysel ve Özel Bankacılık Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi ise kredide üst limitin den bulunmadığını söyledi. Merkez Bankası'nın faiz indirimi ardından kamu bankaları öncülüğünde başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş sektörü canlandırdı. Kredili konut satışı yüzde 168 oranında artarken, 7 aylık düşüş ise sona erdi..

 

19 EYLÜL KREDİ FAİZ ORANLARINDA SON DURUM

TEB'DEN AÇIKLAMA

Türk Ekonomi Bankası (TEB), başlattığı kredi kampanyası ile konut kredisi kampanyasında bir kez daha indirime giderek faiz oranını yüzde 1,15'e düşürdü.

HALKBANK FAİZ ORANLARI

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI: %0.99

MAAŞ MÜŞTERİLERİNE ÖZEL İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZ ORANI: %1,25

ÖZEL SEKTÖR ÇALIŞANLARINA ÖZEL İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZ ORANI: %1.35

TAŞIT KREDİSİ FAİZ ORANI: %1.42

ZİRAAT BANKASI FAİZ ORANLARI

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI: %0.99

TÜKETİCİ KREDİSİ FAİZ ORANI: %1,35

TAŞIT KREDİSİ FAİZ ORANI: %1,43

VAKIFBANK FAİZ ORANLARI

SARIPANJUR KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI: %0,99

İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZ ORANI: %1,35

AKBANK FAİZ ORANLARI

AKBANK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI: % 1,17

AKBANK İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZ ORANI: % 1,71

GARANTİ BANKASI FAİZ ORANLARI

BİREYSEL İHTİYAÇ: % 1,76

KONUT: % 1,26

Yapı Kredi Bankası

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 1,35

Aylık Taksit: 1.688 TL

Garanti BBVA

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 1,36

Aylık Taksit: 1.695 TL

ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

Ziraat Bankası 0,99 konut kredisi faiz oranıyla 100 bin TL kredi çekmeyi planladığınız takdirde 180 aylık planda konut değer tespiti için 750 TL ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık 150 TL, kredi tahsis ücreti için de kredinin 500 TL alıyor. Ayrıca Hayat Sigortası kesintisi yaşa ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Sorgu kriterlerine göre ödeyeceğiniz masraf toplam 108,00 TL'dir. DASK prim tutarı ise 54 TL'dir.

Ziraat Bankası'ndan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 1.192 TL, geri ödeme tutarı da 216.046 TL' ye denk geliyor.

 

VAKIFBANK KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

VakıfBank SarıPanjur Konut Kredisi kapsamında % 0,99 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.

VakıfBank konut kredisi ürünleri kapsamında 500 TL kredi tahsisi ücreti, ortalama 354 TL taşınmaz rehin ücreti ve ortalama 950 TL ekspertiz ücreti alıyor.

VakıfBank krediye ek olarak uygulanan zorunlu hayat sigortası kapsamında ortalama 306 TL talep ediyor. Banka ek olarak DASK'ı 150 TL olmak üzere zorunlu uyguluyor.

VakıfBank'tan banka gayrimenkulü konut kredisi kampanyası kapsamında 100.000 TL tutarda 180 ay vadeli konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksitler yaklaşık 1.192 TL, geri ödeme ise 216.447 TL' ye denk geliyor.

 

HALKBANK KONUT KREDİSİ MASRAFLARI VE SİGORTALAR

HalkBank Hesaplı Evim Konut Kredisi kapsamında 0,99 konut kredisi faiz oranıyla 100 bin TL kredi çekmeyi planladığınız takdirde 180 aylık planda konut değer tespiti için 800 TL ekspertiz ücreti alıyor. İpotek tesis ücreti için yaklaşık 156 TL, kredi tahsis ücreti için de 500 TL alıyor. Ayrıca Hayat Sigortası kesintisi yaşa ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Sorgu kriterlerine göre ödeyeceğiniz masraf toplam 211,52 TL'dir. DASK prim tutarı ise 153 TL'dir. Halk Bankası'ndan masraflar hariç şekilde 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık taksit bedeli 1.192 TL, geri ödeme tutarı da 216.099 TL' ye denk geliyor.

Faiz düştü! Kredili konut satışında rekor geldi

Merkez Bankası'nın faiz indirimi ardından kamu bankaları öncülüğünde başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş sektörü canlandırdı. Kredili konut satışı yüzde 168 oranında artarken, 7 aylık düşüş ise sona erdi. Geçen yılki kur saldırısının ardından faiz oranlarındaki yükselişin etkisiyle büyük darbe yiyen konut sektörü, ekonomide son dönemde yaşanan toparlanma ivmesi ile canlandı. Merkez Bankası'nın 25 Temmuz'daki 4.25 puanlık faiz indirimiyle birlikte kamu bankaları öncülüğünde başlatılan konut kredisi faizi indirimleri, ertelenen talebi harekete geçirdi. Ağustosta konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.1 artarak 110 bin 538 ile 10 ayın en yüksek seviyesine çıktı. Böylece konut satışlarında, yüksek faiz oranlarının etkisiyle yıl başından bu yana 7 ay boyunca devam eden gerileme de terse dönmüş oldu. Konut satışları Ocakta yüzde 24.8, şubatta 18.2, martta 5.3, nisanda 18.1, mayısta 31.3, haziranda yüzde 48.6, temmuzda yüzde 17.5 azalmıştı.

İPOTEKLİ SATIŞ COŞTU

Konut satışlarında en çarpıcı gelişme, ipotekli satış olarak tanımlanan kredili satışlarda gerçekleşti. İpotekli konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 168, bir önceki aya göre ise yüzde 161 artarak 34 bin 148 ile 14 ayın en yüksek seviyesine çıktı. Temmuz ayında yüzde 12.7 olan ipotekli satışların toplam içerisindeki payı, ağustosta yüzde 30.8'e fırladı. Merkez Bankası'nın faiz indiriminin hemen ardından kamu bankaları konut kredisinde aylık faizi yüzde 0.99'a çekmişti. Merkez Bankası, 12 Eylül'de de faizde 3.25 puanlık daha indirime giderek politika faizini yüzde 16.5'e çekmişti. Bu indirimi kamu ve özel bankalar da takip etti. Kredi faizlerinde adeta indirim yarışı başladı. Ziraat, Vakıfbank, Halkbank ağustosta konut kredisinde faiz oranlarını yüzde 0.99'a çekmişti. Bu dönemde özel bankalarda konut faizi yüzde 1.30'un üzerindeydi. Son indirimle özelde de konut faizi yüzde 1'e doğru yaklaştı.

MEVDUATTAN KONUTA GEÇİŞ

Merkez Bankası'nın yıl sonuna kadar en az 2.5 puanlık faiz indirimi daha yapmasının beklendiğine dikkat çeken uzmanlar, konut kredisinde aylık faizin yüzde 0.80'lere kadar gerileyebileceğini vurguladı. Ağustosta kredili satışların 50 bini geçmesi bekleniyor. Özellikle faizlerdeki düşüşle birlikte, konut yatırımcısının bankadaki mevduatını tekrar konutta değerlendirmeye başladığı belirtiliyor. Yılın sekiz aylık döneminde toplam konut satışı 718 bin 570 adet oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6.8 azalarak 3 bin 604 olarak gerçekleşti. Sekiz aylık dönemde ise, yabancıya satış, geçen yıla göre yaklaşık yüzde 50 artışla 27 bin 748 adete yükseldi.

KAYNAK:TAKVİM

.

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner63