Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, Temmuz 2023 enflasyon oranı ve Ağustos 2023 kira artış oranı belirlendi.

TÜİK verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Temmuz ayında bir önceki aya göre %9,49, bir önceki yılın Aralık ayına göre %31,14, bir önceki yılın aynı ayına göre %47,83 ve son on iki aydaki ortalama artışa göre %57,45 artış gösterdi.

Açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, Ağustos 2023 resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. Buna göre, Ağustos 2023 kira artış oranı yüzde 57,45 olacak ve ev sahipleri bu oranı aşamayacak.

ENAG'IN ENFLASYON RAKAMLARI

Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG), her ay olduğu gibi bu ay da Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerini açıklamadan kısa bir süre önce Temmuz 2023 enflasyon rakamlarını paylaştı.

ENAGrup Tüketici Fiyat Endeksi (E-TÜFE), Temmuz ayında %13,18 arttı ve son 12 ayda %122,88 yükseldi. 2023 yılı Ocak-Temmuz dönemi enflasyon oranı ise %69,21 olarak gerçekleşti.

KİRA ARTIŞI SINIRLAMASI DEVAM EDİYOR

Hatırlanacağı gibi, geçen yıl Temmuz ayında Resmi Gazete'de yayımlanan yasa ile konut kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Bu düzenleme, 11 Ağustos 2022 ile 1 Ağustos 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen sözleşmelerde kira artışlarını yüzde 25'in üzerine çıkarmayı engelliyordu. Bu düzenleme, 1 Ağustos 2024'e kadar uzatılmıştı.

Dolayısıyla, Ağustos 2023 ayındaki kira artışları için üst sınır hala yüzde 25 olarak belirlenmiş durumda.

KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI

Kira artışları, 12 aylık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 57,45 dikkate alınarak hesaplanacak.

Zorunlu trafik sigortası zammında yeni dönem Zorunlu trafik sigortası zammında yeni dönem

Örneğin;

  • Mevcut kira bedeli 7.000 TL ise, zam oranı yüzde 57,45 olacak ve zamlı kira bedeli 11.021,50 TL olacak.
  • Mevcut kira bedeli 10.000 TL ise, zam oranı yüzde 57,45 olacak ve zamlı kira bedeli 15.745 TL olacak.
  • Mevcut kira bedeli 15.000 TL ise, zam oranı yüzde 57,45 olacak ve zamlı kira bedeli 23.617,50 TL olacak.
  • Mevcut kira bedeli 20.000 TL ise, zam oranı yüzde 57,45 olacak ve zamlı kira bedeli 31.490 TL olacak.

KİRA ÖDEMELERİNDE BANKA VE PTT KULLANIMI ZORUNLULUĞU

Maliye Bakanlığı, kira ödemelerindeki vergi kayıp ve kaçağını önlemek amacıyla 01.01.2008 tarihinden itibaren işyeri ve konut kiralarının banka ve PTT üzerinden ödenmesi zorunluluğu getirmişti. Buna göre, konutlarda aylık 500 TL ve üzerinde, kısa süreli konut kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenler ve işyerlerinde kiralayanlar ile kiracılar kira ödemelerini banka ya da PTT aracılığıyla yapmak zorunda bulunuyor.