Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nun 5 Aralık tarihinde onayladığı kritik yasal düzenlemeler, 1 Ocak itibarıyla Kahramanmaraşlı vatandaşlar başta olmak üzere tüm ülke insanının yaşamında köklü farklılıklar yaratmaya hazırlanıyor. Özellikle emekliler, emeklilik yolunda ilerleyen çalışanlar ve esnaf kesimi, bu yasal yeniliklerden doğrudan etkileniyor.
Vergi mevzuatını da kapsayan ve "Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" adıyla yasalaşan bu metin, emeklilik hakları, borçlanma koşulları, vergi yükümlülükleri ve kira gelirlerini kapsayan önemli maddeler içeriyor.
Bu kapsamlı değişim paketi, Kahramanmaraş’ta emekliliği bekleyen memurların doğum, askerlik ve yurtdışı sürelerini borçlanma maliyetlerini yükseltirken; ev sahiplerinden araç alım satımı yapacaklara kadar geniş bir kitleyi ilgilendiriyor.
BORÇLANMA ORANLARI YÜKSELDİ: MALİYETLER ARTIYOR
Yeni düzenleme, doğum borçlanması dışındaki tüm sigortalılık borçlanma oranlarını yüzde 32’den yüzde 45’e çıkarıyor.
Halen askerlik ve doğum borçlanmaları asgari ücretin yüzde 32’si üzerinden hesaplanırken, yurtdışı borçlanmaları yüzde 45 oranından yapılıyor. Yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte, bütün borçlanma türlerinin oranı tek bir çatı altında yüzde 45 seviyesine ulaşıyor.
Ocak ayında asgari ücrete yapılacak artış, bu borçlanma oranlarının yükselmesiyle birleştiğinde, vatandaşların borçlanma bedelleri de ciddi ölçüde artacak.
YURTDIŞINDAN EMEKLİLİK ŞARTLARI SIKILAŞTI
Yurtdışından prim ödeyerek emeklilik hakkı kazanmak isteyen kişiler için kritik bir eşik yükseltiliyor. Prime esas kazanç tavanı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor.
Bu artış, yurt dışı borçlanma ve ödeme yoluyla emekli olmayı düşünen vatandaşlar için maliyetleri belirgin şekilde pahalılaştıracak.
SGK ALACAKLARINDA OTOMATİK KESİNTİ BAŞLIYOR
Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan (SGK) aylık (maaş) alan ve kuruma prim, genel sağlık sigortası (GSS) borcu veya idari para cezası bulunan bireylerin aylıklarından kesinti yapma uygulaması hayata geçiyor.
Bu borçların tahsilatı için maaşlardan yüzde 25’i geçmeyecek şekilde otomatik kesintiler uygulanacak. Uygulamanın ayrıntıları ve işleyiş kuralları SGK tarafından belirlenecek.
BAĞ-KUR PRİMLERİNDE YENİ İHYA ORANI
Daha önce prim borçları silinen Bağ-Kurlu esnafın, geçmiş günlerini tekrar canlandırmak (ihya etmek) amacıyla yapacağı ödemeler artık yüzde 45 oranı üzerinden hesaplanacak.
Kahramanmaraşlı esnafın, düşük mevcut oranlardan faydalanabilmesi için bu ayın sonuna kadar SGK'ya başvuru yapması büyük önem taşıyor.
KİRA VE EMLAK VERGİSİNDE DÜZENLEMELER YAPILDI
Yasal paket, emlak vergisi ve konut kira gelirlerini de kapsayan düzenlemeler getiriyor.
Emlak Vergisi uygulamasında; 2026 yılından itibaren bina ve arsa vergi değerleri, bir önceki yılın (2025) vergi değerinin iki katını aşamayacak. Bu sınırlama mekanizması, 2027 ile 2029 yılları arasında da geçerliliğini koruyacak.
Konut Kira Gelirleri tarafında ise önemli bir değişiklik yapılarak, ev sahiplerinin kullandığı konut kredisi faizlerini gelir vergisi matrahından düşme uygulaması kaldırılıyor. Bu düzenlemeyle, kredi kullanan ve kullanmayan tüm mükellefler arasında vergi eşitliğinin sağlanması hedefleniyor.
