Türkiye genelinde kiracı-ev sahibi ihtilaflarının arttığı bir dönemde, Yargıtay’dan önemli bir adım geldi. İhtiyaç tahliye davalarında mahkemeler artık, ev sahibinin konutu kısa sürede daha yüksek fiyata kiraya verme amacında olup olmadığını titizlikle inceliyor.
Mahkeme kararlarında, ev sahibinin samimi kullanım ihtiyacını ispatlayamaması ya da konutu hemen yeniden kira geliri için kiraya verme eğiliminin görülmesi halinde taleplerin reddedildiği bildirildi. Bu değişim, başta KAhramanamraş olmak üzere kiracıların haksız tahliye riskine karşı yargı nezdinde daha güçlü korunmasını sağlıyor.
Kira sözleşmesi yaparken uzun vadeli anlaşmalara yönelen kiracılar ve dikkatli davranan ev sahipleri, bu yeni uygulamayla kendilerini güvence altına alıyor. Hukukçular, tahliye davalarında profesyonel destek alınmasının mağduriyetleri önlemede kritik olduğunu vurguluyor.
