Ev sahibi binlerce Kahramanmaraşlı vatandaşı ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı.
Kentsel dönüşüm projelerinde maliyetlerle başı dertte olan ev sahipleri için devlet, yeni bir modeli hayata geçiriyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM VE YÜKSEK MALİYETLER
Kahramanmaraş'ta ev sahipleri, kentsel dönüşüm sürecinde yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalıyor. Evlerini yenilemek isteyen vatandaşlar, borçlanma zorluğu çekiyor ve hatta evlerine haciz gelme riskiyle karşı karşıya kalabiliyorlar.
ORTAK TAPU İŞLEMLERİ NASIL İŞLEYECEK?
Kentsel dönüşüm kapsamında, vatandaşların mülk sahipliği ve devletin finansmanıyla ilgili yeni bir model devreye alınıyor:
- Proje Katılımı: Vatandaşlar, kentsel dönüşüm projesine katılacak.
- Devlet Finansmanı: Devlet, binanın yıkımı ve yeniden yapımı için finansman sağlayacak.
- Ortak Mülkiyet: Yeniden inşa edilen binada, vatandaşın mülkü ile devlet mülkü ortak olacak.
- Ömür Boyu Kullanım: Vatandaş, mülkiyetinde kalan kısmını ömür boyu kullanabilecek.
- Borç Ödeme İmkanı: Vatandaş, mülkiyetinin tamamını almak isterse, devlete olan borcunu ödeyebilecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ MODEL
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, dar gelirli ve fakir vatandaşların katılım sağladığı projelerde, borç yerine gayrimenkul paylaşımı modelini benimsiyor. Bu modelle vatandaşlar, borç almak yerine gayrimenkullerinde devletle ortak olabilecekler.
Devlet, kentsel dönüşüm için finansman sağlayarak evinize ortak olacak. Bu sayede vatandaşlar borçlanma zorunluluğu olmadan, ömür boyu evlerinde yaşama hakkı elde edecekler. Ancak, devlete olan borcu ödemek isteyen vatandaşlar, devlet payından vazgeçerek evin tamamını sahiplerine devralabilecekler.
EV ORTAKLIĞI KİMLERE AÇIK?
Devletle ev ortaklığı yapmak için belirli şartlar bulunacak. Yoksul vatandaşlar için özel olarak oluşturulan bu modelde, ev sahiplerinin belirli kriterlere uyması gerekecek. Uygulama başladığında, gelir durumu gibi ev halkının şartlarını içeren detaylar belirlenecek.
Sonuç olarak, ortak tapu sistemi, kentsel dönüşümde finansman engelini aşmada önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Bu sistemle dar gelirli vatandaşlar, evlerini güvenli ve modern bir şekilde dönüştürme imkanına kavuşacaklar.
