Next
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan ayına dair gayrimenkul satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Güncel verilere göre, Türkiye genelinde yeni (ilk el) konut satışları, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306 rakamına ulaştı. İkinci el piyasasında ise durgunluk gözlendi; satışlar yüzde 0,3’lük sınırlı bir düşüşle 86 bin 502 oldu. Toplam satış pastasından yeni konutlar yüzde 31,8 pay alırken, ikinci el konutlar yüzde 68,2 ile pazarın büyük kısmını elinde tutmaya devam ediyor.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 40'I AŞAN BÜYÜK SIÇRAMA
Bankacılık ve kredi kanallarıyla yapılan ipotekli konut satışları, Nisan ayında dikkat çekici bir ivme yakaladı. Geçen yılın Nisan ayına göre yüzde 40,5 artan ipotekli satışlar 25 bin 771 adet olarak kayıtlara geçti. Nakit veya senet gibi yöntemleri içeren diğer satış türleri ise yüzde 4,0 azalarak 101 bin 37 seviyesinde kaldı. Bu dönemde tüm konut satışlarının yüzde 20,3’ünü kredili işlemler oluşturdu.
TAKVİM ETKİSİNDEN ARINDIRILMIŞ VERİLERDE ARTIŞ SÜRÜYOR
Ekonomik göstergelerde daha net bir tablo sunan takvim etkisinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 artış kaydetti. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık bazdaki değişimlerde ise piyasa canlanmaya devam ediyor. Bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,4, ikinci el satışları ise yüzde 0,5 oranında yükseliş sergiledi.
YABANCI YATIRIMCININ TERCİHİ YİNE RUSYA FEDERASYONU OLDU
Yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışları Nisan ayında bin 516 olarak gerçekleşti. Yıllık bazda yüzde 1,1’lik küçük bir azalma yaşayan bu segment, toplam satışlardan yüzde 1,2 pay aldı. Yılın ilk dört ayını kapsayan Ocak-Nisan döneminde ise yabancıya satışlar yüzde 11,6 azalarak 5 bin 681 oldu. Ülke bazlı sıralamada 263 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer alırken, onları 110 konutla Çin ve 100 konutla İran vatandaşları takip etti.
TİCARİ GAYRİMENKULDE İŞ YERİ SATIŞLARI YÜKSELİŞE GEÇTİ
İş yeri piyasasında da hareketli bir Nisan ayı geride kaldı. İlk el iş yeri satışları yıllık yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e ulaştı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 adet oldu. Özellikle ipotekli iş yeri satışlarındaki yüzde 102,1’lik rekor artış oranı dikkat çekti. Takvim etkisinden arındırılmış serilerde ilk el iş yeri satışlarının bir önceki aya göre yüzde 10,0 artması, ticari gayrimenkuldeki büyüme iştahını ortaya koydu.
