Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Şubat ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Ekonomik verilerin netleşmesiyle birlikte, Mart ayı içerisinde yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal üst sınır da belli oldu.
Şubat ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,96, yıllık bazda ise yüzde 31,53 oranında artış gösterdi. Bu veriler ışığında, mülk sahiplerinin kiracılarına yapabileceği yasal artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 33,39 olarak kayıtlara geçti.
MART AYI KİRA ZAM ORANI RESMİYET KAZANDI
Konut kiralarında iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25’lik sabit zam tavanı, 2024 yılının Temmuz ayında sona ermişti. Bu düzenlemenin ardından kira artış hesaplamaları, yeniden eski sistem olan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden yapılmaya başlandı. Mart ayında sözleşme yenileyecek olan vatandaşlar, güncel enflasyon ortalamasına göre ödemelerini güncelleyecek.
MÜLK SAHİPLERİ İÇİN YASAL SINIR YÜZDE 33,39
Açıklanan resmi verilere göre gayrimenkul sahipleri, Mart ayında kiracılarına en fazla yüzde 33,39 oranında zam yapabilecek. Bu rakam, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında uygulanacak en yüksek yasal limiti temsil ediyor. Sözleşme tarafları, bu oranın altında bir rakam üzerinde uzlaşma sağlasa da, ev sahipleri yasal olarak bu sınırın üzerine çıkamayacak.
