Son dönemde sahte kimlik ve vekalet yöntemleriyle taşınmazlara göz diken tapu çeteleri, gurbetçilerin ve uzun süredir takip edilmeyen arsaların peşine düşüyor. Organize suç örgütleri, sahte belgelerle tapu dairelerinde işlemler gerçekleştirip mülkleri başka kişilere devrediyor. Uzmanlar, ciddi mağduriyetler yaşanmaması adına mal sahiplerini acil önlemler almaları konusunda uyarıyor. İşte mülkünüzü korumak için uygulamanız gereken yöntemler.

DİJİTAL KALKAN İLE MÜLKÜNÜZÜ KORUYUN

Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak taşınmazları için en güçlü önlemi alabiliyor. "Beyan İşlemleri" menüsünü kullanarak mülkünüze "Bizzat gelmediğim sürece vekaletname ile dahi işlem yapılamaz" şerhini işleyin. Bu yöntem, sahte vekaletlerle yapılan tüm devir girişimlerini sistemin otomatik reddetmesini sağlıyor.

Emekli polis kendisini bıçaklayan oğlunu vurdu!
Emekli polis kendisini bıçaklayan oğlunu vurdu!
İçeriği Görüntüle

SMS BİLDİRİM SİSTEMİNİ AKTİF HALE GETİRİN

Tapu dairelerinde isminizle bir işlem başlatıldığında anında haberdar olmak, olası dolandırıcılıkların önüne geçiyor. Web Tapu sisteminde kayıtlı cep telefonu numaranızı güncel tutun ve SMS uyarı hizmetini açın. Böylece taşınmazınızla ilgili herhangi bir sorgulama veya imza aşamasında telefonunuza gelen bildirim sayesinde durumu hızlıca fark edip emniyet birimlerine başvurabilirsiniz.

DÜZENLİ TAPU YOKLAMASI YAPIN

Sık ziyaret edilmeyen araziler veya uzak şehirlerdeki konutlar, kötü niyetli kişilerin iştahını kabartıyor. Gayrimenkul sahipleri, belirli aralıklarla e-Devlet üzerindeki "Tapu Bilgileri Sorgulama" ekranını kontrol etmelidir. Taşınmazınız üzerinde bilginiz dışında gelişen bir haciz veya işlem olup olmadığını bu ekran üzerinden takip ederek mülkünüzün güvenliğini sağlayabilirsiniz.

BELGELERİNİZİ KORUMA ALTINA ALIN

Kiralama veya satış görüşmelerinde paylaşılan kimlik ile tapu senedi fotokopileri, dolandırıcılar için önemli bir kaynak oluşturuyor. Fotokopi paylaşmanız gereken zorunlu durumlarda, belgenin üzerine tükenmez kalemle "Sadece ilgili işlem için verilmiştir, başka amaçla kullanılamaz" notunu düşüp tarih atın. Bu yöntem, belgelerinizin kötü niyetli kişilerce farklı amaçlarla kullanılmasını engelliyor.

VEKALETNAMELERE SINIRLANDIRMA GETİRİN

Zorunlu hallerde başkasına vekalet vermeniz gerekirse, ucu açık "genel vekalet" kullanmaktan mutlaka kaçının. Noter huzurunda sadece ilgili taşınmazın spesifik işlemi için ve "15 gün geçerli olmak üzere" gibi kesin süre kısıtlamaları koyun. Vekalet yetkilerini sınırlandırmak, yaşanabilecek hak kayıplarını en aza indiriyor.