TOKİ %25 İndirim Kampanyası Başlıyor: Tam ve Kısmi Ödeme Şartları Neler?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcu devam eden konut ve iş yeri sahipleri için her yıl olduğu gibi 2026 yılında da büyük bir fırsat sunuyor. TOKİ borcunu erken kapatarak tapusunu hemen almak isteyen vatandaşlar için hazırlanan yüzde 25 indirim kampanyası, Eylül ayında kapılarını aralıyor. Hak sahipleri, kampanya sayesinde borç yükünden kurtulurken önemli bir tasarruf sağlama imkânı elde ediyor. Peki, kampanya ne zaman başlıyor, kimler yararlanabiliyor ve tam ile kısmi ödeme hesaplamaları nasıl yapılıyor? İşte 2026 TOKİ indirim kampanyasına dair merak edilen tüm ayrıntılar.

TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN BAŞLIYOR VE BİTİYOR?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın yürüttüğü erken ödeme kampanyası 22 Eylül 2026 Salı günü başlıyor. Hak sahipleri, tanınan süre zarfında işlemlerini tamamlayarak indirimden faydalanabilecek. Kampanya için belirlenen son başvuru tarihi ise 19 Ekim 2026 olarak duyuruldu. Belirtilen bu takvim dışındaki başvurular veya bu tarihten sonra yapılacak ödemeler indirim kapsamına alınmayacak. Bu nedenle vatandaşların belirtilen süre içerisinde harekete geçmesi büyük önem taşıyor.

KAMPANYADAN KİMLER YARARLANABİLİR? ŞARTLAR NELER?

Her TOKİ alıcısı bu kampanyadan doğrudan faydalanamıyor. İndirimden yararlanmak isteyen hak sahiplerinin belirli kriterleri karşılaması gerekiyor:

• Konut veya iş yeri geri ödeme taksitlerinin başvuru tarihi itibarıyla başlamış olması şartı aranıyor.

• Kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az kalan hak sahipleri bu kampanyadan yararlanamıyor.

• Satış işlemlerinin gerçekleştirildiği yetkili banka şubeleri üzerinden başvuru süreçleri yürütülüyor.

  

  Jimmy Fallon Öldü mü? #RIPJimmyFallon Etiketi Neden Gündem Oldu?

  İçeriği Görüntüle

BORCUNUN TAMAMINI KAPATANLARA YÜZDE 25 İNDİRİM UYGULAMASI

Borcunun tamamını tek seferde ödemek isteyen hak sahipleri, mevcut güncel borç bakiyeleri üzerinden yüzde 25 indirim hakkı kazanıyor. Bu seçenek, borç kredisini veya taksitlerini tamamen kapatıp tapusunu hemen almak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.

Örneğin, kampanya döneminde hesaplanan güncel borç bakiyesi 1 milyon TL olan bir hak sahibi, yüzde 25 indirim sayesinde 250 bin TL kazanç sağlıyor. Hak sahibi, 750 bin TL nakit ödeme yaparak borcunu tamamen kapatabiliyor ve tapusunu almaya hak kazanıyor.

TOKİ KISMI ÖDEME HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?

2026 kampanyasının en dikkat çekici yönlerinden biri, borcunun tamamını kapatamayan ancak belirli bir kısmını ödemek isteyen vatandaşlara sunulan kısmi ödeme hakkı oluşturuyor. Hak sahibi, borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini peşin ödemek kaydıyla kısmi ödeme yapabiliyor ve ödediği bu tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabiliyor.

Önemli Detay: Kısmi ödemede indirim, borcun tamamına değil, hak sahibinin kapatmak istediği borç tutarı üzerinden hesaplanıyor.

Örneğin, kalan borcu 1 milyon TL olan bir hak sahibinin kısmi indirimden yararlanabilmesi için borç bakiyesinin en az yüzde 25'ine karşılık gelen 250 bin TL'lik bölümü kapatması gerekiyor. Bu 250 bin TL'lik kısım için uygulanan yüzde 25 indirim 62 bin 500 TL oluyor. Hak sahibi bu durumda 187 bin 500 TL nakit ödeme yaparak 250 bin TL'lik borç dilimini kapatmış oluyor. Kalan borç ise mevcut ödeme planı çerçevesinde devam ediyor.

TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM HESAPLAMA TABLOSU

Farklı borç tutarlarına göre tam kapama ve kısmi ödeme tutarları şu şekilde sıralanıyor: