ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen konut ve iş yerlerinde, 2026 yılının ilk yarısında uygulanacak taksit artış oranları için geri sayım başladı. Memur maaş katsayısına endeksli olan ödemeler, bugün açıklanan enflasyon verileriyle birlikte şekillendi.
Türkiye genelinde binlerce hak sahibini yakından ilgilendiren Ocak ayı ödeme güncelleme takvimi hareketlendi. 2026 yılının ilk 6 aylık döneminde geçerli olacak artış oranı, memur maaşlarına yapılan zam miktarını referans alıyor.
TOKİ 2026 ZAM ORANI NE ZAMAN İLAN EDİLECEK?
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 3 Ocak’ta yıllık enflasyon rakamlarını paylaşması ve bugün itibarıyla memur maaş artış oranının netleşmesi, TOKİ yönetimini harekete geçirdi. İdarenin, güncel artış oranını 6-8 Ocak 2026 tarihleri arasında resmi internet portalı üzerinden kamuoyuna duyurması bekleniyor. Hak sahipleri, ilan edilen bu oran doğrultusunda yılın ilk yarısındaki ödeme planlarını oluşturacak.
TAKSİT TUTARLARI NASIL BELİRLENECEK?
TOKİ ile imzalanan taşınmaz satış sözleşmelerindeki hükümlere göre, taksitlere yapılacak en yüksek artış sınırı memur maaş katsayısındaki değişimle sınırlı tutuluyor. Memur maaşlarında gerçekleşen artışın, TOKİ geri ödemelerine doğrudan yansıması kuralı işletiliyor. Ancak geçmiş yıllarda olduğu gibi, dar gelirli vatandaşın bütçesini korumak amacıyla bu oranda bir indirim yapılması ya da üst sınır getirilmesi de seçenekler arasında bulunuyor.
GÜNCEL ÖDEME TAKVİMİ VE İNDİRİM FIRSATI
Belirlenecek yeni tutarlar, Ocak ayı itibarıyla banka dekontlarına yansıyacak. Vatandaşlar, Haziran 2026 sonuna kadar bu güncel rakamlarla ödemelerini gerçekleştirecek. Bir sonraki fiyat güncellemesi ise Temmuz ayındaki ikinci memur zammıyla birlikte yapılacak. Öte yandan, borcunun tamamını kapatıp tapusuna hemen kavuşmak isteyen vatandaşlar için geleneksel hale gelen yüzde 25 peşin ödeme indirimi kampanyasının, Nisan veya Mayıs aylarında başlaması öngörülüyor.
E-DEVLET ÜZERİNDEN TAKİP EDİLEBİLECEK
TÜİK’in açıkladığı veriler sonrası netleşen mali tablo, TOKİ borçlularının ödeme yükünü doğrudan etkiliyor. Uzmanlar, konut ve iş yeri sahiplerinin sözleşme türlerine göre e-Devlet veya TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden yeni taksit tutarlarını kontrol etmeleri gerektiğini hatırlatıyor. Ocak ayından itibaren geçerli olacak zamlı tarifeler, ilgili banka şubeleri aracılığıyla tahsil edilecek.
