Kahramanmaraş’ın Göksun ilçesinde gayrimenkul piyasasını hareketlendiren bir gelişme yaşanıyor. Göksun Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Mehmetbey Mahallesi sınırları içerisinde yer alan kapsamlı bir taşınmazın icra yoluyla satışına karar verdi. Hem tarımsal potansiyeli hem de konut imkânıyla dikkat çeken bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel, bölgedeki arazi değerlerini de gözler önüne seriyor.
MEHMETBEY MAHALLESİ'NDE STRATEJİK KONUMLU ARAZİ
Satışa sunulan taşınmaz, Göksun ilçesinin Mehmetbey Mahallesi, Tokat Mevkii'nde konumlanıyor. Tapu kayıtlarında 136 ada 514 parsel numarasıyla kayıtlı olan bu yer, toplam 4.464,96 metrekarelik yüz ölçümüyle geniş bir kullanım alanı vaat ediyor. İlçe merkezine yaklaşık 5 kilometre mesafede bulunan arazi, ulaşım kolaylığı sayesinde hem yerleşim hem de tarımsal faaliyetler için cazip bir noktada yer alıyor. Mevcut toprak yapısının kumlu-tınlı olması ve arazinin hafif eğimi, drenaj sorunu yaşanmadan verimli bir üretim yapılmasına olanak tanıyor.
İKİ KATLI KONUT VE MODERN MÜŞTEMİLAT DETAYLARI
Taşınmazın değerini artıran en önemli unsurlardan birini üzerindeki kâgir yapı oluşturuyor. Yaklaşık 240 metrekare kullanım alanına sahip bina, zemin ve bir normal kat şeklinde tasarlanmış durumda. Binanın alt katı depo ve kiler işlevi görürken, üst kat tam teşekküllü bir konut olarak kullanılıyor. İçerisinde üç oda, geniş bir salon, mutfak ve teras barındıran konutun dış cephesi boyalı ve çatısı saç kaplama ile korunuyor. Elektrik ve su tesisatı faal olan yapı, kırsal yaşam konforunu modern ihtiyaçlarla birleştiriyor.
ARAZİDEKİ YETİŞKİN MEYVE AĞAÇLARI VE TARIM POTANSİYELİ
Yatırımcılar için taşınmazı özel kılan bir diğer detay ise arazideki bitki örtüsüdür. Parsel içerisinde ekonomik değeri yüksek olan ve tam verim çağındaki 30 yaş üstü 4 adet ceviz ile 21 adet elma ağacı bulunuyor. Ayrıca arazinin bir bölümünde 16-20 yaş aralığında 6 adet kavak ağacı yer alıyor. Toprağın işlenebilir durumda olması ve makine tarımına uygunluğu, yeni malikin mevcut ağaçlardan gelir elde etmeye devam etmesini veya yeni tarımsal projeler geliştirmesini mümkün kılıyor.
İHALE TAKVİMİ VE SATIŞ ŞARTLARI BELİRLENDİ
Göksun'daki bu taşınmaz için ihale süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Satış için belirlenen muhammen bedel 6.380.835 TL olarak açıklandı. İlk artırma süreci 6 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak ve 13 Mayıs 2026'ya kadar devam edecek. Bu aşamada satış gerçekleşmezse, ikinci ihale süreci 10 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 17 Haziran 2026 tarihinde tamamlanacak. İstekliler, süreci "esatis.uyap.gov.tr" adresi üzerinden 2025/28 satış dosya numarasıyla takip edebilecek. Taşınmazın üzerindeki mesken bölümü için %20, arsa niteliğindeki alan için ise %10 KDV oranı uygulanacak.
