Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2025 yılı Kasım ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre konut fiyatlarındaki yükseliş Kasım ayında da devam etti. Endeks, aylık bazda artış gösterirken yıllık değişimde bölgesel ayrışma dikkat çekti.
KONUT FİYAT ENDEKSİ KASIM AYINDA YÜKSELDİ
Merkez Bankası tarafından, Türkiye genelinde konutların kalite farklarından arındırılmış fiyat hareketlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında artış kaydetti. Endeks değeri 204,2 seviyesine ulaştı.
Konut piyasasında yıllık bazda nominal yükseliş sürdü. Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 31,4 oranında artarken, reel bazda yüzde 0,3 oranında yükseldi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE FİYAT HAREKETLİLİĞİ
Kasım ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında aylık artışlar gözlendi. Buna göre İstanbul’da fiyatlar yüzde 2,5, Ankara’da yüzde 3,0, İzmir’de ise yüzde 2,4 oranında yükseldi.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde konut fiyatları İstanbul’da yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,9 ve İzmir’de yüzde 31,6 oranında artış gösterdi.
KAHRAMANMARAŞ VE ÇEVRESİNDE ARTIŞ SINIRLI KALDI
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması verilerine göre yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Kasım 2025 döneminde en yüksek artış yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölgede gerçekleşti.
En düşük yıllık artış ise yüzde 21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinin yer aldığı bölgede kaydedildi. Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarındaki artışın Türkiye ortalamasının altında seyretmesi, kentte piyasanın daha dengeli bir görünüm sunduğunu ortaya koydu.
