Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) kısa süre önce sunulan ve vergi alanında önemli değişiklikleri içeren yasa teklifi, dün gece saatlerinde Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul gördü. Kahramanmaraşlılar başta olmak üzere tüm mülk sahiplerini yakından ilgilendiren bu düzenleme, vergi istisnalarını daraltmayı ve yeni mali yükümlülükler getirmeyi hedefliyor.
MALİ SİSTEMDE KÖKLÜ DEĞİŞİM HAMLESİ
Komisyondan onay alan kapsamlı vergi paketi, bazı vergi muafiyetlerinin sona ermesine ve yeni harç kalemlerinin uygulamaya konulmasına zemin hazırlıyor. Özellikle Gelir Vergisi Kanunu'nda yapılacak değişiklikler dikkat çekiyor. Konutlarını kiraya veren mülk sahiplerinin yıllık kira gelirlerinde uygulanan istisna tutarı yeniden ele alınıyor. Bu kritik hüküm, 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
MÜLK SAHİPLERİNİN VERGİ YÜKÜ ARTIYOR
Yeni düzenlemelerle birlikte ev sahipleri, kira gelirleri üzerinden daha yüksek vergi ödeyecek. Kanun teklifine göre, ev sahiplerinin kira gelirlerinde geçerli olan 47 bin Türk Lirası tutarındaki istisna kaldırılıyor. Bu durum, mülk sahiplerinin yıllık bazda yaklaşık 7 bin Türk Lirası civarında ek vergi ödemesi anlamına geliyor.
Diğer yandan, tapu devir işlemlerinde beyan edilen değerin gerçeği yansıtmaması durumunda uygulanan vergi cezası oranı da önemli ölçüde yükseltiliyor. Gerçek dışı beyan tespit edildiğinde, vergi cezası oranı yüzde 25'ten yüzde 100'e çıkarılarak bu alandaki yaptırımlar ağırlaştırılıyor. Maliye, bu adımlarla vergi adaletini sağlamlaştırmayı ve kayıt dışılığı önlemeyi amaçlıyor.
