Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) politika faizinde gerçekleştirdiği indirimin ardından beklenen adım nihayet geldi. Kamu bankacılığının lokomotiflerinden Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını %2.99’dan %2.69’a çekerek, konut sahibi olmak isteyenlere adeta can suyu oldu. Özellikle dinamik ve gelişen bir şehir olan Kahramanmaraş'ta ev hayali kuranlar için bu gelişme, somut bir rahatlama sağladı.
KREDİ MALİYETLERİNDE NEFES KESEN DÜŞÜŞ
Bu faiz indirimi, konut kredisi maliyetlerinde dikkat çekici bir azalma meydana getirdi. Bir örnekle açıklamak gerekirse; 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli bir konut kredisi çeken bir vatandaş, daha önce %2.99 faiz oranıyla aylık 30 bin 797 TL taksit öderken, toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 695 bin 640 TL’ye ulaşıyordu. Ancak aynı tutardaki kredi, yeni %2.69 faiz oranıyla kullanıldığında aylık taksit 28 bin 60 TL’ye geriledi. Bu durumda toplam geri ödeme ise 3 milyon 367 bin 200 TL oldu. Böylece, kredi kullanan bir kişi toplamda 328 bin 440 TL gibi önemli bir miktarı cebinde tutmuş oldu. Uzmanlar, TCMB’nin ilerleyen dönemlerde yeni indirim kararları alması durumunda konut, taşıt ve ihtiyaç kredilerinde çok daha cazip oranlar görüleceğine işaret ediyor.
TAKSİTLER DAHA DA GERİLEYEBİLİR Mİ?
Geçmişte %0.99, hatta %0.69 gibi oldukça düşük oranlarla konut kredisi kullananların olduğu biliniyor. Uzmanlar, böyle bir seviyeye tekrar inilmesi halinde 1 milyon TL'lik bir kredi için aylık taksitlerin 14 bin TL seviyelerine kadar düşebileceğini belirtiyor. Kahramanmaraş’ta ev sahibi olma arayışında olan vatandaşlar, kredi faizlerinin seyrini büyük bir dikkatle takip ediyor.
