Next
Konya’da son dönemde konut piyasası hareketli günler yaşıyor. Geçtiğimiz aylarda aşırı talep nedeniyle normalin üzerinde artış gösteren kiralık ev fiyatları, yerini dengeli bir sürece bırakıyor. Piyasadaki arz-talep dengesinin yeniden kurulmasıyla birlikte, kiralar birçok bölgede gerilemeye başladı.
KONYA’DA KİRA FİYATLARI KAÇ LİRADAN BAŞLIYOR?
Konut piyasasını yakından takip eden Konyalı emlak sektörü temsilcileri, fiyatlardaki düşüşün sürdürülebilir bir çizgide ilerlediğini belirtiyor. Özellikle Selçuklu, Karatay ve Meram ilçeleri arasındaki kira makasının kapandığı görülüyor. Güncel veriler, 2+1 daireler için başlangıç fiyatlarının 15 bin lira seviyelerine çekildiğini ortaya koyuyor. Emlak danışmanları, şehir merkezindeki konut arzının artmasıyla birlikte vatandaşların her bütçeye uygun seçeneklere daha kolay ulaştığını ifade ediyor.
KİRALARDAKİ DÜŞÜŞÜN NEDENİ NE?
Piyasada yaşanan normalleşmenin temelinde, konut arzındaki artış ve talebin dengelenmesi yatıyor. Aşırı fiyat artışlarının sona ermesiyle piyasa daha ulaşılabilir bir seviyeye geldi. Sektör temsilcileri, bölgeden bölgeye küçük farklılıklar gösterse de, kira fiyatlarında artık uçurumların kalmadığını vurguluyor.
İLERLEYEN DÖNEMDE NE BEKLENİYOR?
Konyalı emlakçılar, önümüzdeki süreçte piyasada büyük bir fiyat dalgalanması beklemiyor. Mevcut dengenin korunacağını öngören uzmanlar, kiraların daha istikrarlı bir seyir izleyeceğini belirtiyor. Ev arayışında olan vatandaşlar, semt fark etmeksizin şehir merkezinde bütçelerine uygun seçenekleri piyasa koşulları dahilinde değerlendirebiliyor.
